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租赁合同范本范文
 更新时间:2022-12-02 03:03:57
 

【篇一】租赁合同范本范文

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据甲乙双方协商,特订立本房屋租赁合同,以便甲乙双方共同遵守履行。

  一、甲方将座落于下县巷一号家属楼202室一楼租赁给乙方,建筑面积 m2,租赁期限为 一 年,从二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。

  二、租赁期间费用的结算办法:该房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金2000.00元,共计8000.00元。

  三、乙方应以合同按期交清租赁费,如有拖欠费用者,甲方可按银行贷款利息计收滞纳金,并终止合同,由此产生的一切损失及后果由乙方承担。

  四、租赁期间,房屋如发生地基沉陷,墙体开裂,由甲方负责维修,由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损,本合同则自行终止,互不承担责任。

  五、租赁期间,乙方不得将房屋再次转租或合租,如乙方将房屋私自转让给第三方,甲方有权收回此房,一切损失概不负责。

  六、租赁期间,乙方承担采暖费,电费,水费等。

  七、租赁期满或合同解除,乙方必须近期搬出所有物件,恢复室内原状,否则由此发生的一切损失由乙方承担。

  八、合同期满后,如果甲方的房屋继续租赁,乙方享有同等条件下优先权。

  九、争议:如双方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解,调解不成可依法向当地人民法院起诉,做出裁决。

  十、注意事项:

  1、乙方不得自行改变房屋的平面结构,移门、改窗、打洞,确保该建筑结构不损坏。

  2、乙方在承租期间,应当守法经营、保证安全,维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则,由此引起的后果由乙方自负。

  十一、违约责任:

  1、任何一方如提前终止合同时,应提前半年以书面形式通知对方。

  2、本合同所列条款,任何一方若有违犯,即视为违约行为,对方均有权提出终止合同或赔偿损失。

  3、本合同未尽事宜,按有关规定必须经双方协商作出补充规定,并具有与本合同同等权力。

  十一、本合同一式贰份,甲乙双方各一份。

  十二、本合同从签订之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  公证部门:

  二OO 年 月 日

【篇二】租赁合同范本范文

  房屋租赁经营合同范本

  随着法律知识的普及,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编精心整理的房屋租赁经营合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。

  房屋租赁经营合同范本1

  出租方:__________________(以下简称甲方)

  承租方:__________________(以下简称乙方)

  甲方与乙方根据_________________________,经协商签订本合同。

  一、租赁企业概况

  1、资产总额:

  其中:流动资产:__________________

  固定资产净值:______________

  无形及递延资产:____________

  其他资产:__________________

  2、负债总额:

  其中:流动负债:__________________

  长期负债:__________________

  3、所有者权益:

  其中:实收资本:__________________

  资本公积:__________________

  盈余公积:__________________

  未分配利润:________________

  4、生产经营情况:__________________

  二、租赁期限:共________年,即自________________起至________________止。

  三、交接手续:

  为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

  四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标:

  1、总产值________元,其中:________年________元;________年________元;_______年________元。

  2、实现利润________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。

  3、________________________________________

  4、________________________________________

  五、租金:

  1、租金数额:________________________________________

  2、租金计算办法:____________________________________

  3、租金交付期限和交付办法:__________________________

  六、租赁收入的分配:

  1、承租期间所得收入,按下列顺序分配:弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

  2、承租方所得,每年按承租方所得数额的________________________%,________元支付,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。

  3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为_________,预支办法为_____________。

  4、________________________________________________。

  七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理:__________________

  八、担保:

  1、承租方提供下列财产作抵押:现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。

  2、________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:________________________总额为________元。

  3、________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_______________________,总额为______元。

  九、双方的权利和义务:

  出租方有权:

  1、出租人有权按时如数向承租人收取租金。

  2、出租人有权监督本企业的产品方向。

  3、出租人有权维护本企业职工的合法权益。

  承租方有权:

  1、承租人对本企业的经营管理有如下权利

  (1)机构设置权;

  (2)人事任免权;

  (3)专业技术人员的聘任权;

  (4)奖惩、招用和辞退职工权;

  (5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

  出租方有义务:

  1、出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。

  2、出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

  承租方有义务:

  1、承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

  2、承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备的管理的有关规定,对设备进行定期维护保养,不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

  3、承租人应当有价值________________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。

  十、合同的变更和解除:

  1、因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,并保留向承租人要求赔偿的权利。

  2、由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。

  十一、违约责任:

  1、租赁双方应全面实行履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》及有关政策规定执行。

  2、承租人不能按期缴纳租金,应承担违约责任,支付当年租金________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。

  3、承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

  合伙承租的合伙人负连带责任。

  赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。

  5、出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿实际损失,并支付当年租金_______%的违约金。

  十二、租赁期满后资产的退还和验收:

  ______________________________________________

  十三、争议的.解决方式:

  双方因合同发生争议时,应协商解决。协商解决不成时,以下列第________种方法解决:

  1、向________________仲裁委员会申请仲裁;

  2、向________________人民法院起诉。

  十四、本合同自________________________时起生效。

  十五、本合同正本一式三份,出租方和承租方各执一份,工商局鉴证备案一份;副本一式_______份。

  附件:

  1、企业概况材料________________份;

  2、________________________________

  3、________________________________

  甲方:______________ 乙方:______________

  日期:______________ 日期:______________

  房屋租赁经营合同范本2

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋面积为 ;第 层 共 层;出租包含附属建筑物 。

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为 。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币大写)整。

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约

  定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:

  由甲方支付的费用:

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。

  第十一条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品见附件 (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度; (3)煤气表现为: 度。

  (三)附加 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲 乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一 份,具有同等效力。

  甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 身份证号: 身份证号码: 电话:

  电话:账号:

【篇三】租赁合同范本范文

  设备租赁经营合同范文1出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲方将其自身投资的生产经营性设备(见设备清单)租赁给乙方由乙方在其生产作业区内作业,就相关租赁事宜,经甲、乙协商一致,达成如下协议:

  第一条:出租设备的基本情况

  1、设备名称:采、掘、运等各类生产设备(详见租赁设备清单)。

  2、租赁设备的用途:煤矿生产用。

  第二条:租赁期限

  租赁期自 年 月 日起至甲方收取租金数额达1000万元止,届时全部租赁设备无偿归乙方所有;如甲方收取租赁费未达1000万元前,乙方在生产经营过程中经营不善导致无法正常生产经营或因其他政策性因素导致生产不能的,本租赁合同自然终止,甲方全部租赁设备无偿收回(设备的拆卸费用由乙方全部承担,甲方在井上接收相应设备),所收取的租金不予退还。

  第三条:租金、租金支付期限及方式

  1、租金:乙方用旧系统每生产1吨原煤,向甲方支付10元的设备租赁费用;生产数据按旧系统皮带称上显示的数据为准。如出现新、旧系统皮带称数据与营业数据不相稳合时,当旧系统皮带称数据小于营业数据与新系统皮带称数据之差时,按营业数据与新系统皮带称数据之差作为计算租金的依据;当旧系统皮带称数据大于营业数据与新系统皮带称数据之差时,按旧系统皮带称数据作为计算租金的依据。

  2、租金支付期限:租金按月支付,每月30日前双方对当月旧系统出煤量数据进行确认,在次月5号之前,乙方按上述标准上将租金支付甲方

  第四条 设备的交付

  因设备系在乙方矿上,甲乙双方按租赁设备明细清单进行交接确认,乙方同意按设备现状对设备予以租赁使用。

  第五条:租赁设备的使用

  1、乙方应按设备的用途使用。乙方不按设备用途使用的,对设备造成损坏的,乙方应承担相应的设备维修费用。

  2、乙方应按设备合理的使用强度使用设备。乙方超强度使用设备或使用设备不当的,甲方有权调整增加租金,由此而给设备造成不应有的损坏,乙方承担赔偿责任。

  第六条:租赁设备的维修和保养

  设备在租赁期间,由乙方负责维修和保养,所发生的修理费和其他相关费用由乙方负担。

  第七条:租赁期满设备的返还和处臵

  如甲方收取租赁费未达1000万元前,乙方出现经营生产不能的,本租赁合同自然终止,全部租赁设备由甲方无偿收回,所收取的租金不予退还。如租赁设备无法返还的,乙方应按设备明细表中注明的设备价格向甲方予以赔偿;如设备部分损坏的,由乙方修复后归还甲方。(设备在租赁期限内正常耗损的费用除外)。

  第八条:违约责任

  乙方应按本合同的约定向甲方交付租金,逾期交付的,其应按应付租金的10%的标准按日计算逾期付款违约金。

  第九条:争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,提交甲方住所地法院诉讼。

  第十条:其他约定事项。

  本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。

  本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  设备租赁经营合同范文2出租人:________(简称甲方)

  承租人:________(简称乙方)

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。

  一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向______________购进以下设备租给乙方使用。

  二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于____年______季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

  三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同中予以说明。

  四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

  五、在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。

  六、设备租赁期限为______年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币________元(包括手续费______%),分______期交付,每期租赁金______元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

  七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。

  八、本合同期满,甲方同意按人民币______元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

  九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。

  十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份,副本______份,乙方担保人和乙方开户银行各一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  设备租赁经营合同范文3出租方(甲方):_____________________

  地址:_______________________________

  邮码:_______________________________

  电话:_______________________________

  传真:_______________________________

  电子邮箱:___________________________

  承租方(乙方):_____________________

  地址:_______________________________

  邮码:_______________________________

  电话:_______________________________

  传真:_______________________________

  电子邮箱:___________________________

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。

  第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向_________购进以下设备租给乙方使用。

  第二条 甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于_________年_________季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

  第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。

  第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

  第五条 在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。

  第六条 设备租赁期限为_____年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币_______元(包括手续费______%),分_________期交付,每期租赁金_________元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

  第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。

  第八条 本合同期满,甲方同意按人民币_________元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

  第九条 乙方上级单位_________同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

  第十条 因本合同发生争议,按______项解决;

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向_________人民法院提出诉讼。

  第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

【篇四】租赁合同范本范文

  企业租赁承包是指企业和经营者之间存在双向需求关系的前提下,由企业资产所有者的代表组织,以出租或发包的方式,企业租赁承包经营合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的企业租赁承包经营合同范文,感谢您的阅读。

  企业租赁承包经营合同范文1出租方(甲方): 承租方(乙方):

  为了强化公司经营管理,理顺内部公司与股东的关系,保障本公司全体股东的合法权益,根据本公司章程,经董事会研究决定,公司实行租赁承包经营,即:将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营,试行期一年。双方经协商自愿订立如下合同,望双方共同遵守。

  一、甲方将所属门市部及附属设施(见附表)出租给乙方经营使用。

  二、月租金 元。乙方必须在每季度第一个月十五日前缴清,若逾期一个月不交,甲方将采取终止合同,收回门市部,取消当年分红,并从股金中抵扣所欠承租费等措施。

  三、承租期为一年:从 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿续租者,将由甲方收回门市部,发放基本生活费,由甲方另行出租。

  四、租赁经营期间,乙方应自觉遵守法律和政策,接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必须接受甲方的行政管理和安排的任务,不得以任何理由拒不执行。

  五、乙方在承租期内,对承租的门市部不能自行转租,需转

  六、乙方自行负责所辖门市部内安全、卫生,若发生重大事故,乙方自行承担法律责任。

  七、乙方若需对门市部进行装修改造,应先告知甲方知道,并不得影响主体建筑物和安全,否则责任自负。

  八、在承租期满后,对甲方提供的门市部及附属设施,乙方必须按原值、原数交还,如有损失或损坏,按现行市场价赔偿。

  九、在履行合同中,乙方若违背以上其中一条,甲方有权终止合同。

  十、为了便于年度管理,若需续签下年度合同,双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。

  十一、本合同一式二份,以双方签字后生效,具有法律约束力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  企业租赁承包经营合同范文2发包方:_________

  承包方:_________

  双方根据_________,协商签订本合同。

  一、承包内容:_________。

  二、承包经营期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

  三、承包形式:税后承包金(递增)包干。

  四、承包方上交承包金数额:承包方按_________(递增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_________计算,即:_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

  五、承包经营风险担保方式:风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金,数额为人民币_________元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。

  六、企业留利部分:生产发展基金_________%,福利基金_________%,奖励基金_________%。

  七、主要经济技术指标:

  1、通过清产核资,发包时,被承包企业的总资产为_________元人民币,其中固定资产为_________元人民币,流动资金为_________元人民币;

  2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于_________万元,其中_________年_________万元;_________年_________万元;_________。

  3、企业资产的维护:设备完好率达到_________%;固定资产净值率_________%。

  4、闲置资产的处理办法:_________。

  5、新产品开发_________项,主要新产品是_________。

  6、承包期间技术改造技术投资总额_________元;_________年为_________;_________年为_________元;_________。

  八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理:_________。

  九、双方的权利与义务

  (一)发包方:

  1、应按承包合同规定,监督承包企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同,做好指导、协调、服务工作,不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权;

  2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续;

  (二)承包方:

  1、在承包期内,有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任,并行使一切生产经营管理职权;

  2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度,应严格执行本承包经营合同,接受被承包企业董事会的监督,并依照法律、法规的规定,维护职工的合法权益;

  3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围,如确实需要改动,应经发包方董事会同意并报原审批机构批准;

  4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权,如,转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等;

  5、承包经营期间,若以被承包企业的名义贷款,须经发包方董事会同意;

  6、所得承包收入应依法缴纳所得税;

  7、应每_________月(季)的_________日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表;

  十、承包经营期间,企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_________。

  十一、承包期间对企业原有人员的安排:_________。

  十二、承包期间企业的劳动管理:_________。

  十三、承包期间工资、福利管理:_________。

  十四、承包期间企业的保险办理:_________。

  十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式:_________。

  十六、承包经营期内中止或承包期满时:

  1、被承包企业应进行清产核资,清产核资应由中国注册会计师的验证;

  2、清产核资的原则:_________;

  3、计价办法:_________;

  4、移交程序:_________。

  十七、违约责任:

  1、发包方违约或非法干预,给承包方造成经济损失,相应调整当年上交承包金或延长承包期限;

  2、发包方违约或非法干预,造成承包方无法正常生产的,经_________的,发包方仍不改正的,承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失;

  3、承包方因经营管理不善,在_________时间内不能上交承包金的_________%,发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。

  4、连续_________年(月)未按合同规定上缴承包金的,或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的,发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外,还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿;

  十八、争议的解决方式:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交_________仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效,对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内,应由_________到登记机关办理登记手续。

  二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日,承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理,合同双方应提供必要的协助。

  二十一、双方约定的其他事项:_________。

  二十二、本合同未尽事宜,双方协商签订补充协议,并送经原审批机构批准,协商不成,应提请仲裁裁决。

  二十三、本合同一式_________份,发包方、承包方各执_________份。副本一式_________份,分送_________、_________。

  二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  企业租赁承包经营合同范文3第一章 总则

  第一条 订立合同双方:

  甲方:(以下称出租方):_________

  地 址:_________

  邮码:_________

  电话:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  乙方:(以下称承租方):_________

  地 址:_________

  邮码:_________

  电话:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。

  第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。

  第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。

  第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。

  第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。

  第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

  第二章 租赁期限、财产和租金

  第八条 租赁经营期限为_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  第九条 本厂共有财产_________元,其中;国家资产_________元,流动资金_________元。租给承租人的自主经营。

  第十条 租金定为_________元,为_________年缴纳。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。

  第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。

  第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_________%的折旧基金和_________%的大修理基金,必须做到专款专用。 第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。

  第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。

  第三章 承租人的权利和义务

  第十六条 承租人的权利

  1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

  2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

  3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

  4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

  5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

  6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。

  7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

  8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

  9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。 第十七条 承租人的义务

  1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。

  2.承租人必须近期如数缴纳租金。

  3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

  4.合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

  5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

  6.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。

  7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

  8.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

  9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。

  第四章 出租人的权利和义务

  第十八条 出租人的权利

  1.有权按时如数向承租人收取租金。

  2.有权监督租赁财产不受损害。

  3.有权监督本厂的产品方向。

  4.对本厂财务有监督、审计权。

  5.对本厂的产品质量有检查权。

  6.有权维护本厂职工的合法权益。

  第十九条 出租人的义务

  1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。

  2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。

  3.不得平调本厂的设备和特资

  4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

  第五章 合同的变更、解除和终止

  第二十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。

  第二十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。

  第二十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。

  第二十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。

  第二十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。

  第二十五条 租赁期满,合同自行终止。

  租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。

  第二十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。

  第六章 违约责任

  第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

  第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金_________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。

  第二十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

  合伙承租的合伙人负连带责任。

  第三十条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________%的违约金。

  第三十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金_________%的违约金。

  第三十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。

  第七章 附则

  第三十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

  第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。

  第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

【篇五】租赁合同范本范文

  在当前经济发展中,企业租赁经营还是存在的,那么对于企业租赁经营合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的企业租赁经营合同范文,欢迎参考阅读。

  企业租赁经营合同范文1第一章总则

  第一条 订立合同双方及保证人:

  甲方:(以下称出租方):_______________

  地址:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  职务:_________________________________

  乙方:(以下称承租方):_______________

  住址:________________________________

  保证人:_______________________________

  住址:_________________________________

  保证人:_______________________________

  住址:_________________________________

  第二条 为增强企业活力,提高经济效益,出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营,通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容,在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。

  第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后,该企业性质的不变,仍然是全民所有制企业。

  第四条 承租方租赁经营后,必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规,必须依法经营。

  第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划,必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。

  第六条 承租方租赁经营后,应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

  第二章 租赁期限、财产和租金

  第七条 租赁经营期限为____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ,流动资金为 元

  第九条 本合同租金定为每年____元,承租方必须于每年的 月 日前交纳。

  第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责,与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。

  第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给出租人。

  第三章 承租人的权利和义务

  第十二条 承租人的权利

  1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人,并依法办理变更手续。

  2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

  3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。

  4.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。

  5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

  6.本中心纳税后剩余的利润,由承租人自主支配权。

  7.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。

  8.承租方有权使用出租方的公章、、合同章、账号、发票等财务凭证。

  9.有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务

  1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金。

  2.承租人必须按合同约定缴纳租金。

  3.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。

  4.承租人要自觉接受承租方的监督,保证依法经营。

  5.承租人必须保障职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

  6.承租人必须提供价值____元的财产

  7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业的风险保证金。

  第四章 出租人的权利和义务

  第十四条 出租人的权利

  1.有权按合同约定向承租人收取租金。

  2.有权监督租赁财产不受损害。

  3.对本中心财务有监督、审计权。

  4.有权维护本中心职工的合法权益。

  第十五条 出租人的义务

  1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。

  2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。

  3.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

  第五章 合同的变更、解除和终止

  第十六条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。

  第十七条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生重大变化时,且足以影响双方合同的继续履行,受影响的一方可以提出变更或解除合同。

  第十八条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任。

  第十九条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。

  第二十条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。

  第二十一条 租赁期满,合同自行终止。租赁期满前30日,承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债权、债务等情况交出租人审核,出租人会同有关部门进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以退出租赁。

  第二十二条 租赁期满后,本中心仍继续租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。

  第六章 违约责任

  第二十三条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任, 按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

  第二十四条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,应支付当年租金____%的违约金。

  第二十五条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

  第二十六条 承租期满,承租人如不能按要求交还租赁的财产,承租人应赔偿损失承担原财产价值___%的违约金。

  第二十七条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金____%的违约金。

  第二十八条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可向宁津县人民法院起诉。

  第七章 附则

  第二十九条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。

  第三十条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章并经公证处公证后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  企业租赁经营合同范文2甲方(出租单位):__________________

  乙方(承租人):__________________

  经协商,双方达成以下协议:

  第一条 甲方同意乙方的要求,将原__________________门市部租给乙方经营使用。

  第二条 原__________________门市部共有固定资产__________________元,其中房屋建筑面积________平方米,经营面积________平方米,货架________个,柜台________节,保险柜________个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。

  第三条 原________________门市部属微利企业,近五年来平均盈利额千元左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金,每月一般不低于________元。

  第四条 本租赁合同有效期为______年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  第五条 合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,按月足数向甲方缴纳租金,未能按月缴纳时,按应缴金额每月罚________%的滞纳金。

  第六条 乙方在租赁经营期间,身份不变,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。

  第七条 乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转帐支票,如没有在银行另立帐户,也可以缴纳现金。

  第八条 本合同正本三份,甲乙及鉴证机关各一份,副本五份甲方三份,乙方两份,分别交有关部门备查。

  第九条 违约责任:

  第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  企业租赁经营合同范文3出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。

  第一条 1.租赁房屋(场所)坐落在 市 区 路 号 ,名称是 ,该商铺用于经营 用途。

  2.承租面积为 平方米,承租面积按商铺的建筑面积计算。若乙方对上述承租面积有异议,双方可在商铺现场直接测定,如达不成一致意见,双方可另行共同委托测绘机构进行测绘,测绘费用由提出异议方承担,承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。

  3. 本合同租赁物还包括附属的设备设施:合格的消防设施、正常使用的供水供电系统、 光纤(免费提供管井至乙方租赁区域)、有线电视线路和电话线路(接驳至乙方租赁区域)合格并正常使用的自动扶梯(共用)、合格并正常使用的货梯(共用)、合格并正常使用的中央空调系统。

  第二条1. 该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:房地产权证房屋所有权证、土地使用权证【证书编号: 。

  2.甲方保证其为租赁场地房屋的合法所有权人或者使用权人,有权对租赁场地房屋进行出租。甲方须向乙方出示土地使用权证(或房地产权证)等证明其有出租权的相关文件,并提供复印件作为本合同的附件。乙方办理营业执照等手续需提供土地使用权证等证明文件的,甲方须给予配合并及时提供。甲方资料每逾期一日提供,免租期相应顺延一日。至本合同无法履行的,乙方可单方解除合同。甲方除应双倍返还乙方已付的费用外,还应负责赔偿乙方损失。

  3.本合同签署时,租赁场地及房物若存在抵押、担保,或者并司法、行政机关查封、冻结等情形的,甲方须明确告知乙方,告知方式为在本合同补充条款写明。租赁期间,发生前述情形的,甲方须书面告知乙方。

  4.因权属瑕疵造成本合同无法履行或者给乙方造成损失的,视为甲方违约,甲方须承担由此给乙方造成的一切损失。

  5.甲方交屋时,保证该址无其他营业登记。

  第三条 租赁期限:1。甲方应于 年 月 日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付给乙方,具体以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准

  2.房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年 月,自交付房屋后起算 日(非乙方原因导致装修工期延长的该装修免租期还相应顺延)为免租装修期(免付租金、物业管理费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用)。若乙方于免租装修期结束之前完成装修工程,则不论乙方是否进行经营活动,乙方依然只需于起租日开始向甲方支付租金。

  3.如在租赁期内,甲方正式对外宣布的开业日,甲方的开业商铺未达到租赁面积的70%(含),甲方不得收取乙方租金以及物业服务费等费用。若甲方的整体招商及经营情况对乙方有极大的影响,连续三个月或是累计六个月低于70%的,双方需协商协商重新确定租赁费用,如达不成一致,乙方有权解除本合同。甲方如不认可一方提出的空臵数据,甲方应提供证据证明,否则,视为认可乙方提出的空臵事实。

  4. 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动,不影响本合同效力。在租赁期间,甲方如将租赁房屋所有权转移给第三方,须征求乙方的同意(乙方在此明确表示放弃优先购买权),甲方应告知乙方有关所有权转移情况。所有权转移后,租赁房屋的所有权取得方即成为本合同的甲方,享有本合同项下甲方的权利,承担本合同项下甲方承担的义务。

  第四条 租金及支付方式

  1.租赁场地单位租金按每平方米每月 元计算,月租为¥_________元(大写:人民币_____________________元整)。租赁期间,甲方不得以任何理由单方面上调租金。 月租金总包括不限于物业管理费及推广宣传费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及所有相关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金而产生的一切费用和其他相关费用,应当由甲方自行承担。

  2.乙方每月___日前向甲方支付当月租金。,金额为¥_________元(大写:人民币___________________________元整)。甲方应于收到乙方支付的租金后2个工作日内出具相应发票,若甲方未能按合同规定提供发票,则乙方有权顺延之后各月租金支付时间,直至甲方提供发票时止。

  第五条 定金(或押金)

  1.乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。甲方应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其他原因提前终止的,三日之内退回乙方,逾期退还,甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金;乙方由权主张期根据本合同应付的费用,从该保证金直接抵扣。

  第六条 其他费用

  2.甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的费用及税项(包括但不限于土地使用费等) ,乙方按该物业实际耗电量(以独立电表显示为准)及电力部门收费标准缴付电费,乙方按租赁物业实际耗水量(以独立水表显示为准)及自来水公司的收费标准缴付水费。除以上费用外,另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用,乙方自理。由甲方代收代付的款项,甲方出具税务专用收据

  第七条 甲方维修责任

  1.除甲、乙双方在本合同中另有约定外,该房屋的维修保养责任均由甲方承担。若甲方拒不履行维修保养责任的,乙方有权另行委托他人代为维修或保养,但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。

  第八条 消防

  1.甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的要求,满足一次建筑消防验收标准并取得消防审核意见书、消防验收合格证及第三方检测报告。

  2.若由于建筑物主体或甲方主系统原因导致乙方消防二次装修报验无法通过的,由甲方负责整改,费用由甲方承担。若甲方无法在乙方开业前一个月整改到位,或整改后建筑物主体以及主系统仍未通过消防验收致使乙方消防二次报验无法通过,乙方有权解除合同,甲方应承担乙方所有的损失(包括但不限于开业延迟、行政处罚等);如乙方未提出解除合同,亦不妨碍其要求甲方赔偿实际损失。

  3.乙方在装修、消防报审或日常经营期间,甲方应确保消防设施器材符合上述标准以及与乙方商铺内消防设备相连的主系统能正常运行的,甲方均须按上述标准在乙方及时报修后的合理期限内进行修复或补充,否则,乙方可在书面通知甲方后垫资进行修复或补充。乙方垫付的费用由甲方另行支付给乙方,但乙方须提供费用清单和票据。

  4.甲方应协助乙方进行商场装修和开业(使用)消防验收工作,甲方

  5.租赁期内,消防部门如对租赁物内甲方提供的消防设备设施提出整改要求,甲方需按消防部门的要求进行整改;如因乙方自行增加的消防设施被消防部门要求整改的,由乙方进行整改。任何一方不按时进行整改的,另一方均有权垫资进行整改,费用由责任方承担。

  6.租赁期内,甲方负责提供消防设施器材的维保责任以及由此产生的相关费用(但乙方原因使用不当或不合理使用的除外),乙方装修添臵的消防器材的维保责任以及由此产生的相关费用由乙方承担。

  第九条 水电

  1.甲方确保租赁物有正式的供电供水服务,确保租赁物获得供电部门提供的 KW的正式用电功率并设臵开关和配电箱。甲方确保租赁物总进水口直径不少于 CM,水压正常,确保水电能满足乙方商铺的需要。租赁物层配电箱前供电设施和供水计量表前的供水设施由甲方负责维护。

  2.甲方负责在乙方进场装修前按乙方要求将电源接至租赁区域提供给乙方独立使用的配电柜内,进行配电柜的电量配臵。甲方确保乙方可以独立控制租赁物的总电源,确保租赁范围的配电柜以及主电缆符合国家电气使用标准及合同约定的电量提供要求,并处于正常完好的使用状态。

  3.甲方负责在租赁物交付前为乙方租赁部分单独安装水电表,乙方按该水电表的计量数字向甲方交纳水电费。

  4. 甲方负责在乙方进场装修前将供水管道接到租赁物提供一个接驳点(具体接驳点位臵双方另行协商),确保交付乙方使用时处于完好状态,确保上下水管道的畅通,污水处理等设备的设臵符合环保部门的相关要求。

  第十条 附属设施设备

  1.甲方应在交付租赁物时保证货梯的完好且能正常使用,自动手扶梯在乙方开业时能正常使用,并通过当地有关部门的验收。甲方应提供有关部门的验收合格证明和当年度的年检证明。

  2.甲方确保租赁物有可正常使用的中央空调系统,甲方负责该系统的维保责任,确保该系统符合国家和当地的标准,能满足乙方正常经营的需要。

  3.租赁期间,甲方提供中央空调系统的正常运行和维保,空调末端的

  第十一条 物业服务

  1.甲方或甲方委托的物业服务公司应与乙方另行签订物业服务合同,对租赁物的物业服务事宜进行明确。甲方对物业服务公司履行本合同及物业服务合同的行为承担连带责任。

  第十二条 双方的权利与义务

  1.甲方确保租赁物系合法建筑物,没有被查封、冻结,产权清晰没有争议。共有权人(如有)同意出租。甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利,如由于该产权争议影响乙方正常营业的,则乙方有权在书面通知甲方后,有权暂停支付租金。如乙方恢复正常营业后需立即支付租金。房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

  2.在承租期内,甲方不得以任何理由对乙方租赁物内停水、停电、停中央空调等措施,否则甲方应赔偿乙方停业期间的直接损失。

  3. 甲方确保不堵塞租赁物的所有入口、公共通道,以及该物业所有的公共设施,包括自动扶梯、客货梯等在乙方营业时间内始终处于便捷、通畅的使用状态。

  4.租赁期限内,甲方确保租赁房屋的主体结构、楼梯、楼板和墙体的承重,楼板屋面和墙体的防水性,线路的安全性等符合国家相关标准,否则,由于上述原因造成乙方损失的,甲方应承担责任。甲方应负责对该房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常维修、保养,并保证其始终处于正常运作状态。

  5.乙方有权在租赁房屋外墙等适当地点悬挂广告物及安装室外机。且甲方应协助乙方取得租赁屋外墙及其他适当地点悬挂广告物及安装室外机全部所需审核,批准。

  6.如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方;

  7.甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

  8. 在合同期内,甲方不得再次引进或自行经营与乙方经营范围相近或业态相同性质的企业或个人进场经营,如违约应向乙方赔偿十倍的合同保证金的违约金。

  9.租赁期间,甲方

  10.租赁期内,甲方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响乙方正常使用的,甲方应负责赔偿。

  11. 租赁期间,甲方应保证电梯、消防/火警监测系统、空调系统及其他各种设施处于良好的正常工作状态。乙方承租区域内的照明系统由乙方控制,但乙方承租区域与公共部分交接的边界区域单独设臵照明回路,由甲方控制,甲方应保证乙方在正常营业时间内边界区域的照明。租赁期间,甲方应保证商铺屋顶、墙壁、主要供水管道以及动力电缆处于符合国家安全规范状态。并负责以上用设施以及附属设施的日常维修、保养。

  第十三条 违约责任:

  1.一方如违约,守约方为了保证本合同的履行,有权在书面通知违约方后,代理违约方先行对第三方承担责任、垫付费用,或代理违约方按本合同约定采取补救措施。守约方垫付或产生的合理费用可以要求违约方直接支付。

  2.一方如违约,守约方可在书面通知违约方并在提供证据材料后,就违约方依据本合同应承担的所有违约责任要求违约方直接支付。

  3. 甲方未按约定提供附属设备设施,甲方均应免除延迟提供期间的租赁费用 (日租赁费=正常年度租赁费用/365天),租赁期限及付款日相应延长。

  4.任何一方违约而导致对方解除本合同的,违约方应赔偿守约方的全部损失。如果守约方依法可解除本合同而未解除的,守约方可以延迟履行本合同的所有合同义务,直至对方的违约事实消除。

  5.因不可抗力原因,导致合同无法履行的,任何一方均可以在书面通知对方确认后可依法解除本合同,而无需承担任何责任。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的所有自然灾害和意外事件,包括但不限于地震、洪灾,火灾、罢工、重大疫情、城市公共设施停止运转、战争等。

  第十四条 其他条款

  1.一方对在洽谈、签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、本协议主要内容、以及乙方承租的事实在未公开之前均负有保密责任,否则,违约方须向对守约方支付由此造成的全部损失。

  2.甲乙双方通讯地址和联络方式已注明在本合同内,任何一方改变通讯地址和联络方式应及时书面通知对方,否则按原通讯地址和联络方

  3.当面交付文件的,在交付之时为送达;通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮当日视为送达。

  4.本合同取代之前双方签订的所有意向书(如有)、备忘录(如有)等内容,本合同与之前双方签订的法律文件如有冲突,均以本合同为准;但一方对另一方作出的特别承诺除外。一方未行使或延迟行使全部或部分合同权利、未要求或延迟要求对方履行全部或部分合同义务,不应被视为此权利的放弃,本合同另有约定的除外。

  5.因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同。

  第十五条 提前终止合同。

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,一般应提前 天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

  第十六条 租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前 天书面向甲方提出,甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。

  第十七条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

  第十八条 本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。

  第十九条 本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第二十条 本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

  第二十一条 本合同一式 份,甲乙双方各执 份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

【篇六】租赁合同范本范文

  有很多人会合伙来开一辆出租车,要记得签合同哦,今天小编就给大家来分享一下经营合同,所以大家要好好的来阅读和学习一下

  合伙经营车辆协议书合同

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《合同法》等的规定,就渝g08590山川中型客车达成如下合伙协议:

  一、甲乙双方自愿购买以孙淑慧的名字挂靠在重庆市丰都县公路运输公司的渝g08590山川中型客车,共同经营、共担风险、共享收益。

  二、该车总价37.6万元(大写叁拾柒万陆千元),甲乙双方各出资一半即18.8万元(大写壹拾捌万捌千元),利润、亏损平均分担。

  三、驾驶员、售票员的工资随行就市。

  四、该车从XX年8月1日开始甲乙双方共同经营,共同享受权利和义务。

  五、乙方在XX年8月1日以前将18.8万元(大写壹拾捌万捌千元)的购车款交给甲方,该车归甲乙双方共同所有。

  六、该车在XX年8月1日以前的所有债权债务归甲方享有和承担。

  七、甲方保证该车在双方开始共同经营期间大小配件齐全,保持车辆正常运行。

  八、该车保险已交到XX年1月,XX年的返还款各一半。

  九、本协议双方签字生效,任何一方违约付守约方违约金为该车总价的10%。

  本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方:

  乙方:

  ========

  甲方: 身份证号: 住址:

  乙方: 身份证号: 住址:

  合伙人本着自愿、诚信、互利双赢的原则: 与 签

  订本合伙协议,总投资为 万元,甲出资 万元,乙出资 万元,

  各占投资总额的 %、 %,贷款10万元,合伙经营货物运输,其

  中投入人民币 万元,购置一辆“ ”货车(车牌号 ),登

  记在 名下。 经甲乙双方友好协商,依据《中华人民共和国民法

  通则》和《中华人民共和国合同法》订立如下协议:

  第一条:甲乙双方本着公平自愿的原则,充分发挥各自的优势,共

  同创造经济利益,共同获利,合伙经营过程中的事宜双方充分协商,互

  谅互解,共同解决。

  第二条:使用共同购置的“ ”货车,合伙经营货物运输,赚取运输费。

  第三条:贷款10万元作为合伙投资款。

  第四条:利润分配方案

  1、营运收入减去必要费用是利润;

  2、利润的分配原则和顺序是先偿还贷款,贷款偿还完毕后按比例退还先期的投

  资款,投资款退还完毕后利润各按50%分配;

  3、设立一公共帐户,当月偿还贷款后的利润节余存放于公共账户,当存放的款

  项达到一次性偿还贷款时,双方提前偿还贷款;

  4、当公共帐户无任何资金,但需要偿还当期贷款或其他必要的经营支出时,甲

  乙双方按50%追加投资;

  5、公共帐户内的资金任何一方不得挪用,支出资金时要经双方共同同意;

  6、公共帐户甲乙双方按时进行对账。

  17、在本合同中甲乙双方追加的投资款按本条2项的顺序进行偿还;

  第五条:由于在偿还贷款和退还投资款的期间,甲乙双方没有收入。甲乙双方

  按每个月1000元的标准,从营业收入中支取生活费,当无营业收入和公共帐户中无

  资金时,双方暂停支取生活费。

  第六条:雇佣人员的工资、保险应协商确定,从营业收入中支出。当无营业收

  入和公共帐户中无资金时,双方按50%比例追加投资。

  第七条:加油费。由甲乙双方本着节约、合理的原理,从营业收入或公共帐户

  中扣除。当无营业收入和公共帐户中无资金时,双方按50%比例追加投资;乙方应 当节约用油,保证用油量与车辆的行驶公里数相吻合,不得人为浪费或故意出售牟

  利。

  第八条:车辆的修理费和添置新的用具费,由双方共同协商,费用从营业收入

  或公共帐户中支出。当无营业收入和公共帐户中无资金时,双方按50%比例追加投

  资;

  第九条:业务经费是指乙方用来开发业务时请客送礼的支出,乙方需事先告知

  甲方,如当时不方便,那么就先支出后告知,按实际支出每月结算一次。

  第十条:车辆运输途中,驾驶员驾驶车辆应当遵守交通法规,不得违章驾驶,

  出现违章罚款的,如果是驾驶员自己原因造成的,由驾驶员自已承担,如果是由于

  车辆运输本身造成的,从营业收入中支出,但应当双方事先沟通。

  第十一条:车辆运输途中发生交通事故的,如果是轻微事故(赔偿款500元以下 )

  的,为了不影响运输,乙方自主与事故方和解,费用从营业收入或公共账户中支出。

  如果是重大交通事故(有人员伤亡或重大财产损失)的,应当报警,走保险,保险

  费不足的,由营业收入或公共帐户中支出,仍不足的,有甲乙双方按50%比例承担。

  第十二条:车上的公用手机,由乙方携带和管理。手机费按每月 元的定额标

  准从营业收入中支出。

  第十三条:除以上列举的必要费用外的其他必要费用支出,由甲乙双方共同协

  商解决,原则上从营业收入中支出。

  第十四条:合伙期间产生的债务先由合伙财产承担,合伙财产不足的,由甲乙

  双方按50%比例承担。

  第十五条:以下条款,甲乙双方共同遵守:

  21、未经甲乙双方同意,任何乙方不得私自以合伙名义进行业务活动;

  2、任何一方不得经营与合伙竞争的业务。

  3、任何一方不得再加入其他业务雷同的合伙。

  第十六条:甲乙双方协商决定委托 为合伙负责人,其权限为

  1、全权负责该车辆的业务承揽。

  2、对合伙事务进行日常管理。

  3、支付合伙债务。

  4、

  第十七条:双方的权利和义务:

  1、甲乙双方有权查看行车记录,审计合伙的经营双方账目,互相监督双方的

  伙经营行为;

  2、甲、乙双方尽全力开拓货运业务,任何一方开发的运输业务,都应当将自

  的开发业务的费用、业务数量、运输价格等信息公开,不得隐瞒,任何一方弄虚作

  假的,另一方有权解除合同。

  3、虽然乙方投资较少,但利润分配双方平分,主要考虑甲方无法实际跟车进

  长途运输,而乙方平时跟车运输,并要保证爱护车辆,按时检修;应当保护运输途

  中的货物,防火,防盗。

  第十八条:奖惩制度。

  1、根据收入情况,每一年一次性奖励乙方总利润的百分之 ;

  2、如果乙方司乘人员连续工作一年内没有交通事故(不包括我方无责或赔偿

  XX元以下的我方有责的交通事故)或运输事故(如丢货等),那么奖励乙方200

  元,司机和跟车人员给以适当奖励。

  第十九条:违约责任:

  1、甲乙双方应当遵守本合同的规定,不得违反,否则承担违约责任;

  2、任何一方违反本合同规定的,给第三方造成损失的,应当自行赔偿,给另

  一方合伙人造成损失的,应当赔偿。

  3、任何一方弄虚造假,多列支出,多报费用的,另一方可以解除本合同,并退还投资款、不给利润分成,车辆也由守约方所有。

  第二十条:其他

  31、如退伙,需事前 天内说明情况。

  2、如更换或转让车辆等,按投资比例额分配。

  第二十一条:

  本合同在履行过程中发生争议的,由甲乙双方协商解决。

  第二十二条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本

  合同具有同等效力。

  第二十三条:本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  车辆租赁合同范本简单版

  出租人:____________________

  承租方:____________________

  一、出租人将___辆___车租给承租人使用,车号分别是:________ 、________、________

  二、租期为___年,自 ____年 ____月____ 日起至 ____年 ____月 ____日止。

  三、租金每车每月为元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。

  四、承租人租用的汽车只用于__________。承租人只有调度权,行车安全、技术操作由出租人司机负责。

  五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时车辆如有损坏,应负责修复原状或赔偿,修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负,如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆,承租人不负担不能使用期间的租金,出租人应承担每日租金等额的违约金。

  六、违约责任。出租人不得擅自将车调回,否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。

  七、其他未尽事项,由双方协商,协商不成,按照合同法规定办理。

  八、本合同一式份,双方各执正本一份。

  出租人:(盖章) ____________________承租人:(盖章)____________________

  签约时间:________________签约地点: ________________

  关于出租车经营合同范本

  甲方:乙方:

  甲方有出租车一辆,车号为豫A-T,车架号,发动机号,挂靠**市出租车公司,现甲乙双方自愿签订如下出租车承包合同:

  一、乙方承包甲方的出租车,应向甲方交纳租车押金元整,小写:元整。合同期满后,甲方应如数退还乙方。甲方可另押元

  月后无电子警察等违章,如数退乙方。

  二、租金:乙方每月应向甲方交纳月租金元整,交纳时间为每月日。每超期一天,乙方应向甲方交纳滞纳金元整。乙方超期天不交费用和租金甲方有权收车,押金不退。

  三、费用:乙方负责加油及修车费用。保险费、车船税、审车及其它一切费用和公司费用由方负责。

  四、车况:本车电台,计价器台,备胎只,随车工具套,钥匙套,本车承包前全部零部件齐全、完整,车况良好,合同期满后,乙方应交给甲方一辆车况如初的车,自然磨损除外。

  五、赔偿:本车如遇到车祸、碰撞、失窃、盗抢、自然等人为自然灾害损失时,应由乙方负全部责任。本车双方估价为元人民币(不含手续),如遇险,除保险公司赔偿外,不足部分由乙方负责补齐。

  六、甲方协助乙方办理从业人员手续。手续费及从业人员应交纳的费用均由乙方负责承担。

  七、该车的所有权归甲方,乙方只有使用权和管理、维修、保养义务,没有转让、变卖、抵押权。在承包期间,乙方必须遵守国家有关法规、法令,遵守客运管理处和出租汽车公司的规章制度,依法经营,严禁运输赃物和参与违法活动,否则,一切后果乙方自负,其他经济责任和民事责任均由乙方负责。

  八、乙方在出租车承包期间,如发生交通事故等对乙方本人或第三者造成人身伤害、死亡和财产损失的,乙方全部负责,甲方不负连带责任。

  九、本车随车带有证件:

  (1)机动车行驶证(2)营运证(3)营业热照

  (4)计价器周检证(5)污染物排放检测证(6)附加费本

  (7)车船使用税完税凭证(8)服务监督卡(9)保险单

  (10)加气卡个(11)气瓶使用合格证

  本车实际带有种,合同期满时乙方应齐备、完整地将以上种证件交全甲方。如有丢失、损坏乙方负责补办,并赔偿相应经济损失。

  十、此出租车承包合同不做收款收据,不做押金凭证。甲乙双方必须严格执行本合同,如一方违反合同,需向另一方支付违约金元人民币。

  十一、出租车承包合同期内方必须购买交强险、乘客险和万商业三责保险。否则视为违约,甲方有查看保险的权利。

  十二、本全责有效期年,即从年月日至年月日止。

  十三、本出租车承包合同一式两份,合同自双方签订之日起生效。

  十四、本信息部对甲乙双方均不了解,对双方不负任何责任,只起提供信息作用。签订合同服务终止。

  十五、出租车承包合同期内,政府补贴归方所有。

  附甲乙双方身份证复印件各一份。

  甲方姓名:乙方姓名:

  身份证号:身份证号:

  电话:电话:

  地址:地址:

  年月日

【篇七】租赁合同范本范文

  合同(或合约)(covenants),是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为,为私法自治的主要表现,意指盖印合约中所包含的合法有效承诺或保证。

  甲方: 厂家代码:

  乙方: 合同编号:

  第一章总则

  第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经充分协商达成以下协议。

  第二条 甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册,同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

  第三条 乙方租用XX商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

  第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可,擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准,甲方有权即时终止双方合同。

  第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

  第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理,否则由此造成的损失由乙方负责。

  第二章 销售费用及结算

  第八条 经双方商定,乙方在甲方经营月租金为________元。

  第九条 在不违反《劳动法》的前提下,乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用,并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

  第十条 为维护商场良好形象,甲方对乙方经营进行统一收银,乙方不得以任何借口私收现金销售,一经违反将处以5000元罚款,并全部清除出畅

  第十一条 甲方设定每月末最后一日结帐,次月8日至15日签收对帐单,18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款,甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

  第三章 双方责任

  第十二条 联营专柜的商品必须自行建帐管理,商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担,乙方必须保证专柜商品品种齐全,陈列美观、丰满。

  第十三条 联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范,如有违纪行为,甲方有权处罚、辞退。

  第十四条 专柜出售的商品,价格一律按统一价签六折以下出售,商品销售一律实行明码标价,并使用商城统一物价标签。

  第十五条 由于乙方商品质量原因,对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼,由乙方承担经济责任或相应法律责任,甲方不承担任何连带责任。

  第十六条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权,并有权在货款结算时扣除相应款项。

  第十七条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整,供货商应无条件配合。

  第四章 合同解除

  第十八条 如遇特殊情况,任何一方无力经营需终止协议时,应提前_____天以书面通知对方,否则将承担违约责任。

  第十九条 如发生下列事由之一,甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议,同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议,而使甲方遭受损失,甲方有权出售乙方商品及其他财产,如出售所得仍不能补足损失,乙方应负责用销货款或其他方式补足差额,甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金,三个月后如未有问题出现,方可结清货款。终止协议的事由包括:

  1、乙方违反本协议条款,在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。

  2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营,且不论自愿还是强迫进入清算的。

  3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。

  4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的 。

  5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

  6、信用严重恶化,不服从商场管理,情节恶劣的。

  第五章 合同争议及解决

  第二十条 甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款,如果发生争议,双方友好协商解决。协商解决不了,可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

  第六章 其 他

  第二十一条 本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二十二条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  第二十三条 本协议未尽事宜由双方协商另议。

  甲方: 乙方:

  营业执照: 营业执照:

  法人代表: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  开户行: 开户行:

  帐号: 帐号:

  税号: 税号:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  邮编: 邮编:

  通讯地址: 通讯地址:

  签定日期: 年 月 日

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