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合同范文
 更新时间:2023-02-06 07:14:34
 

(一)合同范文

  合同编号:_________

  委托人:_________

  拍卖人:_________

  根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监督条例》及其他有关规定,双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下:

  第一条 拍卖标的

  委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的:_________。(详见附件《拍卖标的清单》)拍卖标的应符合《拍卖法》的有关规定。委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权(处分权),并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料,说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

  第二条 拍卖标的评估

  拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的,经委托人同意,可以对标的进行评估,评估费用由_________承担。

  第三条 拍卖标的保留价

  拍卖标的保留价_________。

  第四条 拍卖期限及地点

  拍卖人应于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间在_________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的_________进行拍卖。

  第五条 拍卖标的交付(转移)及其时间、方式

  (一)动产类

  拍卖标的经拍卖成交的,本标的由_________在_________按拍卖标的清单向买受人移交。_________与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。若拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人,委托人应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人,交付地点为_________,交付方式为_________,交付后至拍卖成交时的保管费用由_________承担。

  (二)不动产类

  拍卖标的经拍卖成交的,在买受人成交款付清之日起_________日内,本标的由_________在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由_________办理,费、税由_________承担。

  (三)债权类

  拍卖标的经拍卖成交后,在买受人成交款付清之日起_________日内,由债权人通知债务人,买受人开始行使债权人权利。

  (四)其他类

  _____

  _____

  _____

  第六条 拍卖佣金、费用及其支付的方式

  拍卖标的经拍卖成交的,委托人应在交割之日起_________日内向拍卖人交付成交价_________%的佣金,支付方式为_________。拍卖标的未成交的,委托人应向拍卖人支付如下费用:

  1、公告费_________;

  2、项目运作及管理费_________。

  第七条 拍卖成交价款的支付方式及期限

  拍卖标的经拍卖成交的,拍卖人应在交割之日起_________日内,将拍卖成交款支付给委托人,支付方式为_________。

  第八条 拍卖标的撤回与撤销

  委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付如下费用:

  1、公告费_________;

  2、项目运作及管理费_________;

  拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的,可以撤除该标的,并有权追究委托人的法律责任:

  1、拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;

  2、拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的;

  3、_________。

  第九条 拍卖标的未成交的约定

  因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未成交的,委托人与拍卖人可以:

  (一)续签合同;

  (二)解除合同。

  双方约定解除合同的,委托人应在接到拍卖人通知之日起_________日内领回拍卖标的,超过期限未领回的,_________。

  第十条 保密约定

  拍卖人应当对委托人的:

  (一)身份、

  (二)保留价及_________进行保密。

  第十一条 其他约定

  1、委托人不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。

  2、拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价,也不得低于保留价拍卖标的。

  3、拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。联合拍卖须经委托人同意。

  4、_________。

  5、_________。

  第十二条 违约责任

  1、委托人隐瞒拍卖标的瑕疵,应承担违约责任。给拍卖人和买受人造成损失的,应赔偿其经济损失。

  2、委托人不能按照约定交付拍卖标的,应承担违约责任,并赔偿拍卖人及买受人的经济损失。

  3、拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的,应参照该标的保留价予以赔偿。

  4、拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的,应承担以下责任:_________。

  第十三条 争议解决方式

  双方在履行合同过程中发生争议,应通过协商或调解解决;协商或调解不成的,按下列_________种方式解决:

  1、提交_________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条 补充约定

  _____

  ______

  ______

  未尽事宜,可按照拍卖通则。

  委托人(盖章):_________ 拍卖人(盖章):_________

  证照号码:_________证照号码:_________

  住所:_________ 住所:_________

  邮政编码:_________邮政编码:_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  联系电话:_________联系电话:_________

  传真:_________传真:_________

  开户银行:_________开户银行:_________

  帐号:_________帐号:_________

  签约地点:_________签约地点:_________

  _____年____月____日_________年____月____日

  附件: 《拍卖标的清单》

  ┌──┬──────┬───┬───┬─────┬─────┬─────┬──────────┐

  │序号│ 标的名称 │ 数量 │ 规格 │ 存放地点 │ 拍卖方式 │ 保留价 │  瑕疵说明 │

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(二)合同范文

  合同编号:_________

  委托人:_________

  拍卖人:_________

  依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及其他有关规定,经双方平等、自愿、协商达成协议如下:

  第一条 拍卖标的

  委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的:(详见附件2《委托拍卖标的清单》)。委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权(处分权,以下同),并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料,如实说明拍卖标的的瑕疵。

  第二条 拍卖标的的评估和鉴定

  拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的,可以委托评估,评估费用由_________承担。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以:

  (1)自行鉴定;

  (2)委托鉴定, 鉴定费用由_________承担。

  广告、运输、保管、保险等费用由_________支付。

  鉴定结论与委托人声明的拍卖标的的状况不符的,拍卖人有权要求变更或解除合同。

  第三条 拍卖期限及地点

  拍卖人应于_________年_________月_________日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

  第四条 拍卖标的的交付(转移,以下同)及其时间、方式

  拍卖标的经拍卖成交的,拍卖人应在10个工作日内,将拍卖结果告知委托人。拍卖标的经拍卖成交的,由_________将标的交付买受人。若拍卖标的由拍卖人交付,委托人应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人,交付地点为_________,交付方式为_________(交物/交单)。

  第五条 佣金、费用及其支付的方式、期限

  拍卖标的经拍卖成交的,委托人应在交割之日起_________日内向拍卖人支付成交价的_________%的佣金,支付方式为_________。拍卖未成交的,委托人应向拍卖人支付如下费用:_________。

  拍卖标的经拍卖成交的,拍卖人应在拍卖交割之日起_________日内,将_________拍卖成交款支付给委托人,支付方式为_________。委托人应向拍卖人支付由拍卖人代委托人支付的费用_________。以及拍卖人代委托人缴纳的应纳税款。拍卖标的未成交的,委托人应在_________日内取回拍卖标的,逾期不取回的,按_________元/天支付保管费。

  第六条 拍卖标的的撤回和撤除

  委托人在拍卖公告前撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付如下费用_________。

  委托人在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的,除应当支付上述费用外,还应当承担拍卖人已经发生的等费用及因委托人撤拍而造成竞买人所发生的损失。委托人在约定期限不履行付款义务的,拍卖人有权从拍卖价款中予以扣除。

  拍卖人有足够理由证明拍卖标的存在下列情况之一的,拍卖人可以中止拍卖活动,并有权追究委托人法律责任:

  1.拍卖标的的权属状况与委托人声明的不一致;

  2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵;

  3._________。

  第七条 拍卖标的未实现交付的约定

  因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的,拍卖人应承担违约责任,委托人有权解除合同。

  第八条 保密约定

  拍卖人应当对委托人的

  (1)身份、

  (2)保留价及_________进行保密。保密约定对司法机关和政府监管机关不适用。

  第九条 其他约定

  1.委托人不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买本合同所列标的;

  2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价,不得低于保留价进行拍卖;

  3.拍卖人不得擅自将拍卖标的委托他人进行拍卖;

  4.本协议终止前,委托人不得将本协议所列标的再委托他人拍卖;

  5._________。

  第十条 违约责任

  1.拍卖人因保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的,应按照标的保留价予以赔偿;

  2._________。

  第十一条 争议解决方式

  双方在履行合同过程中发生争议,可以协商或由调解;协商调解不成的,按下列第_________种方式解决:1.由_________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。

  第十二条 其他补充约定

  本协议未尽事宜,按有关法律、法规和规定处理。

  委托人(盖章):_________ 拍卖人(盖章):_________ 

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ 

  _________年____月____日_________年____月____日

  附件

  附件1 委托方交与拍卖方的证明材料(略)

  附件2 委托拍卖标的清单(略)

(三)合同范文

  甲方:_________;

  法定代表人:_________;

  住所地:_________;

  邮编:_________;

  乙方:_________;

  法定代表人:_________;

  住所地:_________;

  邮编:_________;

  资质等级:_________;

  证书编号:_________;

  根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对_________(物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。

  第一章 物业基本情况

  第一条 物业基本情况:

  物业名称_________;

  物业类型_________;

  座落位置_________;

  建筑面积_________。

  物业管理区域四至:

  东至_________;

  南至_________;

  西至_________;

  北至_________。

  (规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。

  第二章 服务内容与质量

  第二条 在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容:

  1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);

  2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);

  3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

  4、公共绿化的养护和管理;

  5、车辆停放管理;

  6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

  7、装饰装修管理服务;

  8、物业档案资料管理。

  第三条 在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。

  第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。

  第三章 服务费用

  第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第_________种方式:

  1、包干制

  物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:

  多层住宅:_________元/月·平方米;

  高层住宅:_________元/月·平方米;

  别墅:_________元/月·平方米;

  办公楼:_________元/月·平方米;

  商业物业:_________元/月·平方米;

  物业:_________元/月·平方米。

  物业服务费用主要用于以下开支:

  (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  (3)物业管理区域清洁卫生费用;

  (4)物业管理区域绿化养护费用;

  (5)物业管理区域秩序维护费用;

  (6)办公费用;

  (7)物业管理企业固定资产折旧;

  (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  (9)法定税费;

  (10)物业管理企业的利润;

  (11)_________。

  乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。

  2、酬金制

  物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下:

  多层住宅:_________元/月·平方米;

  高层住宅:_________元/月·平方米;

  别墅:_________元/月·平方米;

  办公楼:_________元/月·平方米;

  商业物业:_________元/月·平方米;

  _________物业:_________元/月·平方米。

  预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

  物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支:

  (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  (3)物业管理区域清洁卫生费用;

  (4)物业管理区域绿化养护费用;

  (5)物业管理区域秩序维护费用;

  (6)办公费用;

  (7)物业管理企业固定资产折旧;

  (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  (9)_________。

  乙方采取以下第_________种方式提取酬金:

  (1)乙方按_________(每月/每季/每年)_________元的标准从预收的物业服务资金中提取。

  (2)乙方_________(每月/每季/每年)按应收的物业服务资金_________%的比例提取。

  物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分,由全体业主承担。

  第七条 业主应于_________之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。

  纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。

  业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。

  物业服务费用(物业服务资金)按_________(年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在_________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

  第八条 物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

  对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:

  1、_________;

  2、_________。

  第四章 物业的经营与管理

  第九条 停车场收费分别采取以下方式:

  1、停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

  第十条 乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

  第十一条 本物业管理区域内的会所属_________(全体业主/甲方)所有。

  会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用:

  1、_________;

  2、_________。

  第十二条 本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营,经营收入按下列约定分配:

  1、_________;

  2、_________。

  第五章 物业的承接验收

  第十三条 乙方承接物业时,甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  第十四条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  甲方应承担解决以上问题的责任,解决办法如下:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  第十五条 对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备,甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

  第十六条 乙方承接物业时,甲方应向乙方移交下列资料:

  1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

  2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

  3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;

  4、_________。

  第十七条 甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准,按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

  第六章 物业的使用与维护

  第十八条 业主大会成立前,乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

  乙方根据规章制度提供管理服务时,甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

  第十九条 乙方可采取规劝、_________、_________等必要措施,制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

  第二十条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方、业主和物业使用人的监督。

  第二十一条 因维修物业或者公共利益,甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和甲方的同意。

  临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应在约定期限内恢复原状。

  第二十二条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

  第二十三条 甲方应于_________(具体时间)按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

  物业管理用房建筑面积_________平方米,其中:办公用房_________平方米,位于_________;住宿用房_________平方米,位于_________;_________用房_________平方米,位于_________。

  第二十四条 物业管理用房属全体业主所有,乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。

  第七章 专项维修资金

  第二十五条 专项维修资金的缴存_________。

  第二十六条 专项维修资金的管理_________。

  第二十七条 专项维修资金的使用_________。

  第二十八条 专项维修资金的续筹_________。

  第八章 违约责任

  第二十九条 甲方违反本合同

  第十三条、

  第十四条、第十五条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同

  第二条、

  第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

  第三十条 除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同

  第二条、

  第三条、第四条约定的服务内容和质量标准,应按_________的标准向甲方、业主支付违约金。

  第三十一条 甲方、业主或物业使用人违反本合同

  第六条、第七条的约定,未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的,应按_________的标准向乙方支付违约金。

  第三十二条 乙方违反本合同

  第六条、第七条的约定,擅自提高物业服务费用标准的,业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的,业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

  第三十三条 甲方违反本合同第十七条的约定,拒绝或拖延履行保修义务的,业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

  第三十四条 以下情况乙方不承担责任:

  1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;

  2、乙方已履行本合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

  3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

  4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

  5、_________。

  第九章 其他事项

  第三十五条 本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;但在本合同期限内,业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同自动终止。

  第三十六条 本合同期满前月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

  第三十七条 本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或_________代管。

  第三十八条 甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同,即为对接受本合同内容的承诺。

  第三十九条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,业主应承担连带责任。

  第四十条 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第四十一条 本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同存在冲突的,以本合同为准。

  第四十二条 本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,双方可选择以下第_________种方式处理:

  1、向_________仲裁委员会申请仲裁;

  2、向人民法院提起诉讼。

  第四十三条 本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份。

  甲方签章:_________ 乙方签章:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  附件一: 物业构成明细

  ┌───────┬────┬────────┬──────────────┐

  │ 类 型 │ 幢 数 │ 套(单元)数 │ 建筑面积(平方米) │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 高层住宅 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 多层住宅 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 别 墅 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 商业用房 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 工业用房 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 办公楼 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 车 库 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 会 所 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 学 校 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 幼儿园 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 其他用房 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 合 计 │ │ │ │

  ├───────┼────┼────────┼──────────────┤

  │ 备 注 │ │ │ │

  └───────┴────┴────────┴──────────────┘

  附件二: 物业共用部位明细

  1、房屋承重结构;

  2、房屋主体结构;

  3、公共门厅;

  4、公共走廊;

  5、公共楼梯间;

  6、内天井;

  7、户外墙面;

  8、屋面;

  9、传达室;

  10、_________;

  1

  1、_________。

  附件三: 物业共用设施设备明细

  1、绿地_________平方米;

  2、道路_________平方米;

  3、化粪池_________个;

  4、污水井_________个;

  5、雨水井_________个;

  6、垃圾中转站_________个;

  7、水泵_________个;

  8、水箱_________个;

  9、电梯_________部;

  10、信报箱_________个;

  1

  1、消防设施_________;

  1

  2、公共照明设施_________;

  1

  3、监控设施_________;

  1

  4、避雷设施_________;

  1

  5、共用天线_________;

  1

  6、机动车库_________个_________平方米;

  1

  7、露天停车场_________个_________平方米;

  1

  8、非机动车库_________个_________平方米;

  1

  9、共用设施设备用房_________平方米;

  20、物业管理用房_________平方米;

  2

  1、_________;

  2

  2、_________。

  附件四: 前期物业管理服务质量标准

  一、物业共用部位的维修、养护和管理

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  四、公共绿化的养护和管理

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  五、车辆停放管理

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  六、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  七、装饰装修管理服务

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  八、物业档案资料管理

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  九、其他服务

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________。

  《前期物业服务合同(示范文本)》使用说明

  1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。

  2、经协商确定,建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。

  3、本示范文本

  第六条、

  第七条、

  第八条、第九条第二款和第三款、

  第二十条、

  第二十一条、

  第二十二条、第二十四条所称业主,是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人;其他条款所称业主,是指拥有房屋所有权的房屋买受人。

(四)合同范文

  工程检测行业在我国属于工程界的服务业,对于工程检测委托合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的工程检测委托合同范文,欢迎参考阅读。

  工程检测委托合同范文1 委托方: (以下简称甲方)

  服务方: (以下简称乙方)

  项目名称:

  根据建设部《建设工程质量监测管理办法》、省建设厅《山东省建设工程检测管理规定》,乙方受甲方委托,对甲方的工程材料来样及其他专项建筑实体工程进行检测。乙方根据有关规范和甲方的检测要求,予以科学、公正、准确、高效地进行检测,并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任,双方经友好磋商,就相关事宜达成如下协议:

  一、工程概况

  工程地址:茌平县枣乡街以西,文化南路以南 施工单位项目负责人: 联系电话: 建设单位:茌平县安居服务中心

  建设单位项目负责人: 联系电话: 监理单位: 项目总监: 联系电话: 建设(监理)单位见证员: 联系电话: 送样员: 杨荣花 联系电话: 15336356106 报建面积: (平方米)

  二、检测服务范围及时间

  1、见证取样检测:

  (1)、水泥物理力学性能检测;(2)、钢筋(含焊接及及机械连接)力学性能检测;(3)、建筑用砂常规检测;(4)、建筑用卵石、碎石常规检测;(5)、砼强度检测;(6)、砂浆强度检测;(7)、简易土工试验;(8)、混凝土掺加剂检验

  2、主体结构检测(1)、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;(2)、钢筋保护层厚度检测;(3)、混凝土预制构件结构性能检测;(4)、后置埋件的力学性能检测。

  3、其他茌平县建设工程质量检测站通过计量认证的检测项目。

  4、检测完成时间:无特殊原因在承诺期限内完成检测任务,因其他不可抗拒原因造成检测推迟的由乙方通知甲方,双方共同协商确定检测时间。

  三、检测项目及方法

  按照检测委托书中的项目进行。甲方同意乙方选定的检测方法,甲方必须在甲方前向乙方递交检验委托书。

  四、检测费用

  检测费用按茌平县人民政府收费管理办公室颁发的《茌平县建设工程质量检测站收费许可证标准》(证号:371523210701)规定执行,标准未明确规定单价的项目费用双方协商确定。付款方式如下:

  每次委托按实收取 记账形式

  五、相关权利与义务

  甲方义务:

  1、工程开工后,凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。

  2、定期与乙方确认工程进度,并根据付款条件支付相应检测费用。 甲方权利:

  1、对在建工程的各类检测数据有知情权,协商执行过程,可随时查询。

  2、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。

  3、在检验过程中,若甲方对乙方检验人员或工作程序等有意见,可向乙方提出申诉。

  乙方义务:

  1、根据相关标准及甲方要求,在承诺期限内完成检测任务,提供检测报告。

  2、对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等),及时向甲方通报。

  3、做好相关服务工作,特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目),分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。

  4、提供检测咨询服务,指导甲方抽样送检工作。

  乙方权利:

  根据相应服务内容收取检测费用。

  六、检测标准

  1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下,按甲方指定标准进行检测。

  2、甲方未明确检测标准,按工程施工验收规定的标准执行。

  3、各类标准执行优先等级:国家标准行业标准企业标准。

  七、甲、乙双方按照上述条款履约合同,如其中一方违约合同,另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解;本委托书一式两份,甲、乙双方签字后生效;

  八、本委托书一式两份,甲、乙双方签字后生效。

  九、补充说明:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工程检测委托合同范文2 甲方:

  乙方:

  甲方的 工程由乙方负责检测,特订立本合同。

  第一条 工程概况

  第二条 检测内容

  1、检测项目内容:按国家有关规范规定对所需项目进行检测。水泥、石子、砂子、钢筋、焊件、型刚、撼砂、烧结普通砖、空心砖、多孔砖、砼空心砌块、白灰、陶瓷砖、含水率、砼配合比、砂浆配合比、砼试块、砂浆试块、防水砼试块、防水卷材、水、电、窗、锚栓拉拔、主体结构等项目。

  第三条 检测程序

  一、原材料检测,由乙方每周一、四、六道甲方施工现场将受验样品取回进行检测;

  二、现场检测,甲方须提前二天通知乙方;

  三、每次取样或乙方现场抽样,甲方需填写检测委托书,明确样品的相关信息及检测要求;

  四、乙方按规定时间出具检测报告,由甲方道乙方领取检测报告。

  第四条 检测时间及双方责任

  1、甲方:

  (1)严格按照国家标准规范进行取样送试。

  (2)现场检测时提供必要检测条件(如:水、电、现场等)。保证检测过程中试送人员安全必须接待送试员证件。

  2、乙方:

  (1)严格按照国家标准规范工整、科学、准确即使的完成检测工作。

  (2)现场检测过程中必须有可靠的安全措施,其事故责任自负。检测过程如遇争议,甲乙双方协商解决。

  第五条 检测收费标准如下

  1、检测费用按2.60元∕米(砖混、框架);

  2、出现重复检测费用另外收取(收费标准件附表);

  3、检测费用收取方式:开工签订合同时,50000.00元∕栋;主体工程完工时,追加30000.00元;工程竣工、检测报告出具齐全,结清全部检测费用。

  第六条 其他

  解决合同纠纷方式:双方协商解决,诉讼管辖法院为工程所在法院。

  1、 本合同双方签字、盖章后生效。

  2、 本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工程检测委托合同范文3 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 委托检测内容及价格

  结算方式:

  如非因甲方设计变更,则本工程总价按上述总价一次性包干,不作任何调整;如因甲方设计变更造成建筑面积变更的,则按上述对应综合单价进行调整结算(即最终施工图纸如与上述面积不一致,则最终结算价=最终施工图纸标准的建筑面积*本合同综合单价)

  第二条 委托检测时间

  1.委托开始时间: 年 日(具体以甲方项目实际开工时间为准);

  2.委托结束时间: 年 月 日(具体以本项目整体竣工验收通过并取得本项目整体工程竣工验收备案表为准);

  3.委托期限: 日历天(具体以实际工期为准)。

  第三条 质量要求

  1.乙方须在本项目整个工程建设过程中根据甲方以及相关规范要求要求完成本项目现场及实验室内的各项检测工作,并按时、按量提交对应检测报告。

  2.乙方须按照相关规范要求及政府职能部门、甲方等要求提交各项检测报告,承诺检测质量符合相关规范、规定的要求,并确保本项目建筑工程材料检测、保温节能监测、门窗六性检测、环境检测等通过甲方验收以及本项目所在政府相关职能部门(包括但不限于质监站)的验收。

  3.乙方须确保杭州市城建档案馆接受本项目提交的工程相关资料、验收整改回单等所有文件。

  第四条 付款方式

  1.乙方完成本项目整体0.00以下相关试验及实体检测,提交完整试验报告,经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准),且甲方、监理单位及相关政府部门完成本项目0.00以下结构验收并确认合格(以验收各方加盖公章确认的合格证明文件为准)后 个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的

  2.乙方完成本项目主体工程中间结构验收相关试验及实体检测,提交完整试验报告,经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准),且甲方、监理单位及相关政府部门完成中间结构验收并确认合格(以验收各方加盖公章确认的合格证明文件为准)后 个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的

  3.乙方完成本项目整体工程竣工验收所需试验及实体检测,提交完整试验报告, 经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准),且甲方、监理单位及相关政府部门完成整体工程验收并确认合格(以验收各方加盖公章确认的合格证明文件为准),且甲乙双方完本委托检测费用结算后30个工作日内,甲方向乙方支付至结算总价的90%;

  4.乙方完成本项目房屋交付验收之前的所有相关检测工作,提交完整的试验报告,经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准)后30个工作日内,甲方向乙方支付剩余款项(如有剩余)。

  5.特别说明:上述每笔款项支付期限届满时,乙方须向甲方提供等额、合法、有效的行业发票,否则甲方有权拒付,因此造成逾期付款的责任由乙方自行承担。

  6.乙方收款账户信息如下:

  账户名称:

  开户银行:

  银行账号:

  第五条 双方职责

  (一)甲方责任

  1.负责按国家或行业的相关标准及时、真实地进行取样、制样工作,填写检测委托单并加盖委托单位公章,指定专人接收乙方提交的检测报告并与乙方联系,如中途换人,需及时通知乙方。

  2.所有送检样品必须由监理单位见证,由监理单位盖章交由见证人签名,并在现场抽取。

  3.送检样品数量及规格必须符合规范要求。

  4.现场检测项目必须充分做好自检。

  5.对乙方负有管理、监督的责任。

  6.甲方负责检测所需的电源。

  7.甲方不得干涉乙方规范、公正的检测工作。

  (二)乙方责任

  1.乙方负责按国家或行业相关规范、标准做好已收试件的保存、保养工作,并向甲方提供企业的资质证书、计量认证证书、对外承担业务许可证、检测委托单。

  2.检测人员必须严格按照规范、标准进行操作,并及时进行检测。

  3.检测人员必须遵守职业道德,保证检测数据的真实性。

  4.检测单位应及时出具公正、准确、可靠的检测报告并负责对甲方的检测数据保密。

  5.乙方应严格按国家相关法律、技术规范、标准及实验室检测工作程序进行检测,保证检测结果的公正性、科学性和准确性。

  6.对甲方提出的有关检测结果的疑问,乙方及时进行解释、复核。

  7.乙方须按国家建设工程安全管理条例及杭州市安全生产、文明施工有关规定执行,本工程检测期间发生的所有安全事故及相关行政处罚、损失赔偿等一切责任均由乙方负责处理并承担。

  第六条 违约责任

  1.乙方未及时按委托方要求完成现场及实验室内的检测工作并提交检测报告,每逾期一天,乙方须按照合同总价的1%标准向甲方支付违约金;逾期超过15天的,甲方有权解除本合同,乙方应支付合同总价20%的违约金,违约金不足以偿付因此造成甲方经济损失的,乙方应负责继续赔偿。逾期超过15天,而甲方未行使合同解除权的,每逾期一天,乙方应按照合同总价的2%标准向甲方支付违约金。合同提前解除,并不解除乙方须对已完成检测工作质量保证责任。

  2.若由乙方检测不到位或者乙方未按照相关规范标准要求进行检测,导致本项目工程未通过相关政府职能部门验收的,每出现一次,乙方须向甲方支付合同总价20%的违约金,并在甲方要求的时间为采取相应的补救措施,保证对应检测内容符合验收工作,承担由此产生的费用和造成的一切经济损失。因此造成工期延误的,须同时按照本条第1款约定承担违约责任。

  3.乙方未按合同要求履行其他相关义务,且经甲方书面通知后仍未改善的,视情节严重程度每次应向甲方支付 元至 元的违约金,情节严重的,甲方有权解除合同,因此造成甲方的损失由乙方负责赔偿。合同提前解除,并不解除乙方对已完成工程的产品及施工应负的质量保证责任。

  4.本合同约定乙方承担的违约金或赔偿款,甲方有权在履约保证金或合同价款中扣减。

  5.非因甲方原因,乙方逾期支付检测费用的,每逾期一天,甲方需按照对应应付款1%标准支付违约金。

  第七条 解决纠纷的方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,则依法向合同签订地人民法院起诉。

  第八条 权利保证

  乙方须保障其用于本工程的产品、技术及其任何部分不会使甲方、及本工程的相关单位受到第三方关于侵犯专利权、商标权或专有技术等知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控,乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。

  第九条 禁止商业贿赂

  1.在双方业务往来过程中,包括但不限于在谈判、签订合同及实际履行过程中,乙方不得向甲方工作人员赠送物品、现金或以其他任何方式给予甲方工作人员好处或利益。

  2.若乙方违反上述承诺,乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金,甲方同时有权单方面解除双方签署的一切合同,因合同解除给甲方造成损失的,乙方应负责全部赔偿。

  第十条 合同生效

  1.本合同于 年 月 日在 签订,本合同壹式肆份,双方各执贰份,自双方盖章之日起生效。

  2. 本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(五)合同范文

  物资采购合同分为建筑材料采购合同和设备采购合同,其合同当事人为供货方和采购方。物资采购委托合同要怎么拟的呢?以下是范文网小编整理的物资采购委托合同,欢迎参考阅读。

  物资采购委托合同范文篇一

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方委托采购项目名称:

  项目中拟采购的货物、工程、服务:就上述项目的采购,甲方委托乙方采取 方式进行采购,乙方同意接受委托,双方达成协议如下:

  一、乙方按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规,依法进行组织采购,为甲方做好服务工作。

  二、本协议签订后,即开始进行本项目的采购工作,甲方主要负责以下工作:

  (一)协助乙方作好采购(招标)工作,提供项目相关资料,提出采购(招标)文件中供货范围、技术规格和特别商务要求;

  (二)参加评审(评标)委员会的工作,与其他评委一起共同完成评、定(标)工作;

  (三)按成交(中标)通知规定的时间和地点,与成交(中标)供应商签订供货合同;

  (四)验收合格后,采购人按合同约定和政府采购资金管理的有关规定,向同级财政部门申请拨付应当支付给供应商的价款或报酬。

  三、乙方主要负责以下工作:

  (一)组成专项工作小组,指定一位项目负责人,代表乙方联系和处理采购(招标)过程中的有关事项,接受和签收甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求。编制采购文件,请专家审查、采购人确认,并报送临沂市财政局政府采购办公室(以下简称采购办)备案;

  (二)采购文件报送采购办项目负责人备案后,按照规定程序,在政府采购信息指定发布媒体和网站(《中国财经报》、《齐鲁晚报》、中国政府采购网站、山东省政府采购网站、临沂政府采购网站)上发布政府采购公告并发售采购文件;

  (三)按国家有关法律规定组成项目专家评审(评标)委员会;

  甲方:乙方:日期:

  物资采购委托合同范文篇二

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲乙双方本着诚信经营、互惠合作的原则,就甲方委托乙方进行采购宾馆用品事项,经双方协商一致,签订本合同,双方共同遵照执行。

  一、宾馆用品采购种类名称:______________________(本合同中所称宾馆用品如无特别说明,均指该宾馆用品)

  二、宾馆地点:_____________________________

  三、采购内容及范围:委托采购的详细内容详见附件《采购清单》。

  四、采购总价

  宾馆用品采购总价为:人民币(大写金额)___________________(小写金额) _______元。(暂定,以最终结算的采购总价为准)

  五、委托费用及结算方式

  甲方按_______向乙方支付采购服务费。其采购数量由甲乙双方协商。

  六、甲方责任:

  6.1甲方应提供详尽准确的宾馆用品采购清单,清单中必须明确标明采购材料的产品名称、型号规格、数量、品牌、产地。

  6.2甲方应按约定及时将采购费用支付给乙方。

  6.3甲方应根据乙方需求,提供相应产品的合格供应商名录及产品的指导价格。

  七、乙方责任:

  7.1乙方严格按照宾馆用品清单内所列的产品名称、型号规格、数量、品牌、产地进行采购,不得随意更改采购清单内容。

  7.2乙方应选择有声誉的合格供应商作为合作对象,对供方提供的产品严格把关,产品必须符合各项性能指标及技术参数,不得采购假冒伪劣产品。采购宾馆用品的验收工作由乙方负责,并应妥善保管所有采购货物。

  7.3乙方采购进展情况应及时通报甲方,并提交全部的采购合同及副本一份,便于甲方监督。

  7.4因乙方采购宾馆用品原因导致影响甲方正常开业,一切责任由乙方承担,给甲方造成损失的,还应赔偿甲方的全部损失。

  7.5乙方与宾馆用品供应商之间的任何债权债务关系与甲方无关。

  八、违约责任:

  8.1当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:

  8.1.1甲方不按约定支付采购款,应按同期银行贷款利率的最低标准向乙方支付利息,并按拖欠总额向乙方支付每日_____ 的违约金;

  8.1.2甲方不履行或不按合同约定履行其他义务时,应向乙方支付违约金_______元。

  8.2当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:

  8.2.1乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付 元的违约金。

  8.2.2乙方采购的宾馆用品出现差损及质量问题,应当及时采取补救措施,因该原因导致甲方无法正常开业,乙方应承担全部责任。

  8.3一方违约,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担违约责任后仍应继续履行合同。

  九、争议:

  甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。协商不成,可向甲方所在地法院提起诉讼。

  十、本合同自签定之日生效。

  十

  一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力。

  十

  二、本合同壹式贰份,双方各执壹份。

  合同附件:《 采购清单》

  甲方(合同章): 乙方(合同章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址: 电话:

  开户银行:

  帐号:

  年 月

  日 电话: 开户银行: 帐号: 年 月 日

  物资采购委托合同范文篇三

  委托人: (以下简称甲方)

  受托人:(以下简称乙方)

  甲方及乙方就甲方委托乙方购买本合同规定的建材,乙方接受甲方委托事宜,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,特签订本委托合同(以下简称本合同):

  第一条 委托内容

  甲方委托乙方代为购买本合同约定或者甲方另行口头或者书面形式委托乙方购买的建材。

  第二条建材

  甲方委托乙方代为购买的建材为:(参见附件委托购买建材一览表) 甲方也可以以口头或者书面方式随时委托乙方购买其他建材。

  第三条处理委托业务的方式

  甲方委托乙方代为购买建材时,应当明确所需建材的名称、数量、交付期限、质量标准等基本要求,并以书面或其他形式告知乙方;乙方收到甲方的委托后,应当及时为甲方寻找货源,并告知甲方其所需建材是否能够得到及时供应以及包括单价在内的具体交易条件供甲方决定是否购买时参考;

  甲方决定购买的,应当及时告知乙方。如需预付款的,甲方则按照乙方提供的交易条件向乙方支付预付款。待乙方收到甲方支付的预付款后,应当对该预付款预甲方确认。未经甲方认可的,乙方不得为甲方代买建材;

  乙方以自身的名义按照甲方承诺的条件与供货方签订建材购买合同。但是,乙方应当指令供货方开具以甲方为抬头的增值税发票并将该合同的复印件交付甲方。

  第四条 报酬 乙方无偿接受甲方的委托处理本合同约定的委托内容。

  第五条甲方的义务

  甲方应当明确其所需建材的名称、数量、规格等具体条件,及时按照乙方与供货方的合同支付所需货款;因甲方的过失造成乙方经济损失的,应当承担赔偿责任。

  第六条 乙方的义务

  乙方应当按照经甲方同意的条件与供货方签订合同,及时支付所需货款购买甲方所需建材; 乙方应当尽最大的注意保护甲方的利益。因乙方的重大过失造成甲方经济损失的,应当承担赔偿责任;如供货方违反其与乙方签订的合同的,应当及时追究供货方的违约责任。

  第七条 委托期限本合同的有效期为自签订本合同之日起至甲方以书面或者口头形式告知乙方终止本合同之时止。

  第八条 本合同的解除

  甲乙双方随时可以解除本合同。但是,乙方解除本合同,如甲方已经向乙方支付其委托购买的建材的货款的,乙方应及时将该货款返还给甲方。

  第九条 损害赔偿

  因双方的任何一方违反本合同约定,造成对方当事人经济损失的,应当承担赔偿责任。

  第十条本合同的终止

  本合同自本合同被任何一方解除或者甲方单方面终止本合同时自行终止。

  第十一条 纠纷的处理

  因履行本合同甲乙双方之间产生纠纷的,甲乙双方应当通过友好协商的方式加以解决。经友好协商仍无法解决的,任何一方均可以就纠纷内容向人民法院提起民事诉讼。

  本合同一式二份,由当事人各持一份。

  甲方:

  法人代表(或委托人):

  签订日期: 年 月 日

  乙方:

  法人代表(或委托人):

  签订日期: 年月日

(六)合同范文

  委托合是将自己的权利委托他人行使,签订司法鉴定委托合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的司法鉴定委托合同范文,欢迎参考阅读。

  司法鉴定委托合同范文篇一 委托人:____________________ 签订地点:_________________________

  受托人:____________________ 签订时间:________年______月______日

  第一条 委托人委托受托人处理________________事务的。

  第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求_____________________________________

  第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。

  第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

  第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式____________

  第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:________________________

  第八条 报酬及支付方式:_____________________________

  第九条 本合同解除的条件:___________________________

  第十条 违约责任:___________________________________

  第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决;

  (一)提交________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十二条 其他约定事项:____________________________

  第十三条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  委托人(章):

  住所:

  法定代表人(签字):

  电话:

  开户银行:

  账号:

  邮政编码:

  受托人(章):

  住所:

  法定代表人(签字):

  电话:

  开户银行:

  账号:

  邮政编码:

  司法鉴定委托合同范文篇二 甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙双方经协商达成以下合同:

  1.甲方委托乙方代理(请在序号前打)

  a.高新技术企业资格认定;代理费_________元人民币

  b.内资企业工商登记注册;代理费_________元人民币

  c.税务登记等手续(包括:组织机构代码、财政登记、统计登记、劳动人事登记、社保登记、地税登记、国税登记);代理费____元人民币

  d.一般纳税人登记;代理费_________元人民币

  e.外商独资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费_________元人民币

  f.中外合资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费_________元人民币

  g.企业变更登记、改制登记、内、外资互转变更登记;代理费_________元人民币

  h.网上申报内(外)资高新技术企业资格复核;代理费_________元人民币

  i.网上申报新产品(黄卡)认证;代理费_________元人民币

  j.软件产品著作权登记;代理费_________元人民币

  k.双软认定(软件产品认定、软件企业认定);代理费_________元人民币

  l.申报自营进出口权代理费_________元人民币

  m.申报财政、统计月报;代理费_________元人民币

  n.其他_________________________________________。

  合计收费_________元人民币

  2.甲方负责向乙方提供申办企业的原始材料、相关资料、计算机用户名及密码,并保证在程序规定的时间内及时签字、盖章。

  3.甲方应对所提供材料的真实性承担相应的法律责任。

  4.乙方负责向甲方提供所需材料清单,负责整理和起草申办企业的有关文件,并负责提供相关政策、法规的咨询服务。

  5.乙方应在甲方提供材料齐备的情况下,尽快完成申办材料的起草、组织、上网、装订、催办等工作,并按规定的期限完成委托代理事项。

  6.甲方在委托代理的同时应付给乙方委托事项总金额的50%款项,甲方在取得工商执照或其他委托事项完成后,再付给乙方其余款项。

  7.甲方可按以下方式向乙方支付相关费用:

  a.以汇款方式汇入乙方帐户,并及时将汇票传真给乙方;

  b.以支票或现金方式直接到办公地点支付和结算。

  8.遇有特殊情况或合同未尽事宜,双方另行协商解决。

  甲方(盖章):_________

  代表人(签字):_______

  _________年____月____日

  乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_______

  _________年____月____日

  司法鉴定委托合同范文篇三 委托方:____________________

  受托方:____________________

  双方经协商一致就委托事务达成如下协议:

  一、委托事项

  受托方授权受托方办理有关购买________的各项事宜。

  二、委托授权范围(委托权限)

  1.购买________________。

  2.________的购入价应掌握在人民币________万元________之间。

  3.所购须为________________,不得为________________。

  4.其他

  三、委托报酬

  受托方如按合同约定圆满完成委托事宜,委托方给付报酬人民币_____万元;如果在委托期限内未能完成全部委托事宜,则按每购入_____计算作为报酬;如果在委托期限内未能购买到任何_____,则仅给付劳务费_____人民币。

  四、完成委托事项所需费用

  根据实际必需之要求,受托方完成委托事项所必需的费用凭有效支出凭证由委托方予以报销,但是最高数额限定在人民币__________之内,超过的费用部分由受托方自己负担。

  五、各项费用的支付方式和期限

  委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日内一次支付。

  其他完成委托之必要费用先由受托方垫付,每星期五结算一次所有费用往来均通过银行结算。

  六、委托授权期限

  自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

  七、当事人双方的权利与义务

  1.委托方在合同生效之后,对受托方在授权范围内的活动可以提出合理的建议和意见,但不得任意干涉,双方遇有问题可以随时研究协商。

  2.受托方应认真负责行使委托方授予的权利,不得弄虚作假,不得与第三方恶意通谋,欺骗委托方。

  八、合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:

  (一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  九、其他事项

  甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

  司法鉴定委托合同范文篇四 甲方:

  乙方:

  经友好协商,甲乙双方就乙方承办/代理甲方之_Bisotoun项目设计院、厂家技术协调 _会议事宜达成如下协议,双方共同遵守执行。

  一、甲方主办的 _Bisotoun项目设计院、厂家技术协调_会议全部交由乙方承办。具体时间地点由甲方通知。

  二、合同价格及乙方服务范围:

  1、甲乙双方约定此次会议服务合同价格为人民币¥150,000.00(壹拾伍万元整),此价格包含此次会议服务期间所有费用,除此之外,乙方不得向甲方收取任何其他费用。

  2、乙方服务范围包括但不限于:

  1)礼仪及接待;

  2)会议交通;

  3)会场布置;

  4)会议餐饮安排;

  5)会议秩序维持;

  6)会议秘书服务;

  7)会议代表住宿安排;

  8)会务考察安排;

  9)往返票务服务及站场接送;

  10)财务协助。

  以上服务范围内具体事宜,由乙方根据甲方指令具体办理,且乙方应及时、无条件执行,否则甲方有权根据甲方延误、耽搁情况在总合同价中予以扣除。

  三、双方确认,以上预定及服务属于不可撤销约定。自双方签字、盖章之日起协议立即生效。

  四、双方确认,所有服务费用由甲乙双方核算认可,甲方在会议完成后7日内将款项支付给乙方

  五、仲裁 双方约定,如果对本协议执行出现争议,将协商解决。

  六、生效 本协议自双方共同签章后生效。

  甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

(七)合同范文

  大家在委托别人发广告的时候要注意好合同的范本,今天小编就给大家来分享一下委托合同,就给大家来学习哦

  广告发布委托合同阅读

  甲方(广告客户或代理单位):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  乙方(广告发布单位名称):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  甲乙双方根据国务院《中华人民共和国广告法》及有关规定,签订本合同,并共同遵守。

  一、甲方委托乙方于____年____月____日至____年____月____日期间发布____ 广告。

  二、广告发布媒介为________________________________.

  三、单位广告规格为________________________________.

  四、广告采用样稿(样带),未经甲方同意,乙方不得改动广告样稿(样带)。

  五、乙方有权审查广告内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,乙方可要求甲方作出修改,甲方作出修改前,乙方有权拒绝发布。

  六、广告样稿(样带)为合同附件,与本合同一并保存。

  七、广告单价____ 元,加急费____ 元,其他费用____ 元,扣除优惠____ 元,扣除代理费________元,播出(刊登)次数____ ,总计________元。

  八、甲方应在____ 年____月____日前将广告发布费付给乙方,付款方式____.

  九、违约责任________________.

  十、合同纠纷解决方式:(1)由____ 仲裁委员会仲裁;(2)向____ 人民法院起诉。

  十一、其他:

  十二、广告的编排方式和发布时间表:

  十三、本合同一式两份,经双方代表人签字后生效。

  甲方:____________________

  代表人:________

  乙方:____________________

  代表人:________

  ____年____月____日

  广告发布委托合同标准版

  广告刊户:________(以下简称甲方)字第号

  营业执照号:________

  广告经营单位:(以下简称乙方)

  签订日期:年月日

  经双方同意签订本合同信守执行。

  一、有关广告业务达成下列项目

  ┌──────┬────┬──────┬───────────────┐

  │广告种类││广告内容││

  ├──────┼────┼──────┼────┬─────┬────┤

  │广告面积││设置位置││││

  ├──────┼────┼──────┼────┼─────┼────┤

  │广告字数││起止日期││││

  ├──────┼────┴──────┴────┼─────┼────┤

  │广告费用││结算办法││

  └──────┴────────────────┴─────┴────┘

  二、按《广告管理暂行条例》规定甲方应提供的证明文件:

  ____________________________________________________________________

  三、本合同签订后不得更改,但遇特殊情况,经双方同意,并按规定赔偿损失

  费:______________________________

  本合同一式份,甲方份,乙方份。报有关部门份。

  报有关部门份。

  四、附则:__________________________________________________________

  五、本合同严格执行广告管理条例和实施细则及合同法有关条款。

  甲方单位:________(公章)

  地址:________

  开户银行:________

  帐号:________

  负责人:________

  电话:________

  电挂:________

  乙方单位:________(公章)

  地址:________

  开户银行:________

  帐号:________

  负责人:________

  电话:________

  电挂:________

  有关广告发布委托合同

  甲方(发布方):_________广告有限公司

  乙方(广告主):_____________________

  合同编号:___________________________

  签约地点:___________________________

  签约时间:__________年_____月______日

  甲、乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就内容广告发布有关事项签定本合同并共同遵守:

  一、广告形式

  路牌

  二、广告位置

  ______________________________________________________

  三、广告规格

  ______________________________________________________

  四、广告期限

  自______年_____月至_____年_____月,共计______年。实际发布时间以《验收报告》中确认的发布时间为准。

  五、广告价格

  1.广告费:含发布费、占地费、维修费、保险费、基础架制作费,单价:_____万元/块,_____块。年合计______万元。

  2.广告费的支付:第一期款:签定合同后15日内,乙方向甲方支付广告费,计_____万元。

  六、双方责任

  1.甲方负责户外广告报批手续,广告稿样审批,验收及发布期的保修维护。

  2.甲方负责提供广告样件,甲方负责将广告稿样报有关部门审批,审批不合格,稿样退回乙方修改。稿样一经确认即作为制作及验收的有效依据,为本合同附件,与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要求所发生的费用由乙方负担,由此而耽误的广告发布时间,甲方不予顺延。

  3.甲方收到乙方第一期款,及广告稿样经确认后(30)天内,完成制作。制作完成后3天内,甲、乙、制作三方共同验收,验收合格,乙方在《验收报告》上签章,乙方接到甲方通知,不及时验收,超过3日后,甲方视同乙方验收合格。

  4.乙方应按期付款,如乙方不按期付款,甲方有权终止本合同并广告位置不予保留。

  5.广告发布期间,如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任;如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任;如因不可抗力造成广告发布终止,甲乙双方友好协商解决。

  七、合同续签

  合同期满前1个月,双方可重新商讨延长本合同事宜。同等条件下,乙方享有优先权。如合同期满乙方未办理续签手续,乙方不再享有优先权,广告位置不予保留。

  八、任何一方违反合同,双方协商不成,可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

  九、附则

  1.本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  2.合同附件一式两份,甲乙双方各一份。

  3.合同中未尽事宜或本合同如需修改,可签订补充合同。

  4.本合同自签字盖章之日生效。

  甲方:_____________广告公司

  代表:_____________________

  银行:_____________________

  帐号:_____________________

  电话:_____________________

  传真:_____________________

  乙方:_____________________

  代表:_____________________

  银行:_____________________

  帐号:_____________________

  电话:_____________________

  传真:_____________________

(八)合同范文

  技术软件委托开发合同范本

  委托方: 以下简称甲方;

  法定代表人或负责人:

  研究开发方: 以下简称乙方;

  法定代表人或负责人:

  依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。

  1.项目名称:________。

  2.本软件是甲方为 ________________________ (经营的业务)而开发的软件。该软件处理的对象是甲方的 ____________ (数据信息提供、游戏软件等);该软件的主要功能 _____________ 目标为 ______________。

  3.软件整体功能符合甲方所描述的 ________________系统的要求,应达到 _______________ (正确性、效率、安全性、可靠性、开放性、实用性等)的技术指标。

  4.甲方的主要义务:

  (1)甲方在乙方软件研发成功后,应及时接收乙方研发成果并办理著作权登记,并及时将产品投入市场。

  (2)甲方按时将乙方所研发的产品投放市场,并将所获净利润的49%支付给乙方作为乙方的软件研发及后续维护费。

  5.乙方的主要义务:

  (1)认真制定和实施研究开发计划。

  本合同生效后,乙方应及时制定研究开发计划,并交甲方确认,并按甲方确认的研究开发计划及时实施。

  (2)按计划及时向甲方支付研发成果,并协助甲方办理软件著作权申请;

  (3)乙方在向甲方支付研发成果时,应将软件的源代码及其他相关附属物件移交给甲方,并对甲方工作人员进行相关业务的培训与指导。

  (4)乙方在软件投入市场后,应对软件产品进行必要性的运营维护,当软件已不符合当时市场需求或存在缺陷时,乙方应及是对软件进行升级或研发新的替代品。

  (5)乙方所开发的软件必须符合国家有关软件产品方面的规定和软件标准规范,没有侵犯第三人的合法权利和涉及他方的诉讼。

  6.甲方的违约责任:

  (1)甲方拒绝接受乙方研发成果或不将乙方研发成果投入市场,甲方应向乙方支付此研发成果的研发费用,但最高不超过 元。

  (2)甲方逾期二个月不接受研发成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖研发成果。

  7.乙方的违约责任:

  (1)乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同,乙方应当向甲方支付数额10万元的违约金。

  (2)乙方不将研发成果移交甲方并协助甲方办理软件著作权登记,甲方有权要求其在指定的时间内移交并协助办理软件著作权登记手续,逾期不予移交并办理软年著作权登记手续的,甲方有权解除合同,乙方应当向甲方支付数额10万元的违约金。

  (3)乙方研发的成果不符合同甲方要求,甲方有权拒绝接收并要求乙方按甲方的要求进行改进。

  (4)乙方必须按研发计划及时完成研发工作,如因客观原因不能在此期限内完成,应及时与甲方进行沟通,在征得甲方同意后,延长开发时间,如乙方仍未能按时完城研发工作,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

  (5)在乙方所研发的软件投入市场后,乙方仍应承担协助甲方此软件日常营运工作,并解决甲方使用此软件的技术问题,当此软件不再适应市场需求时,乙方应对此软件及时进行升级或重新研发替代品。

  8.研究开发成果的归属和分享:

  履行本合同所完成的研究开发成果的软件著作权权归甲方所有,乙方不得将此软件产品再行交付给其他第三人使用,或将其出卖给其他第三人。

  9.保密条款:

  本合同有效期内,双方当事人应对与此研发技术相关的资料承担保密义务,在征得对方同意前,不得向任何第三人透露与本合同或研发技术有关的资料或内容。

  10.技术风险的承担:

  在履行本合同中,因出现无法克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败的,由此造成的风险损失由乙方负担。

  当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应就扩大的损失承担责任。

  11.验收的标准和方法:_____。

  12. 侵权责任:

  (1)乙方同意,如有第三方声称甲方年使用本软件侵犯了第三方的知识产权或其它财产权利,乙方将对由此而引起的任何诉讼或法律请求进行抗辩。乙方同意支付有关判决或和解所确定的赔偿金额。甲方同意,一旦发生此类诉讼或请求,甲方将及时通知乙方并对乙方处理该诉讼或请求提供合理的帮助,以便乙方获得应有的权利,并在征得乙方书面同意的情况下处理与此相关的应诉、抗辩或进行和解。如乙方由于其他原因不能针对该项诉请进行应诉或和解,甲方有权应诉或进行和解,其发生的费用由乙方承担。

  (2)如本软件或其任何部分被依法认定为侵犯第三人的合法权利,或任何依约定使用或分销该软件或行使任何由乙方授予的权利被认定为侵权,乙方应尽力用相等功能的且非侵权的软件替换本软件,或取得相关授权,以使甲方能够继续享有本合同所规定的各项权利,并负责赔偿甲方因此而造成的损失。

  (3)如果乙方经合理和具有事实根据的判断,认为本软件或其任何部分可能被依法认定为侵犯第三人合法权利的,或使用或分销该软件或甲方行使由乙方授予的权利可能被认定为侵权的,乙方可以用相类似的具有相同功能的非侵权软件替换本软件,或尽力取得必要的相关授权,以使甲方能够继续享有本合同所规定的各项权利。但乙方对甲方由于使用了相关的非法软件系统,或在本软件中使用了非乙方提供的软件,或该软件中非乙方对本软件的修改而导致的侵权不承担责任。

  13.合同争议和解决办法如下:

  双方当事人发生争议时,应积极进行协商,协商不成的向北京市仲裁委员会申请仲裁。

  本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

  甲方负责人(或授权代表) 乙方负责人(或授权代表)

  签名:_____(盖章) 签名:_______(盖章)

  签字时间:_______ 签字时间:_________

  签字地点:_______ 签字地点:_________

  开户银行:_______ 开户银行:______

  帐号:_________ 帐号:_________

  甲方担保人(名称):___甲方担保人(名称):____

  地址:__________地址:___________

  负责人(或授权代表) 负责人(或授权代表)

  签字:_______(盖章) 签字:_______(盖章)

  签字时间:_______ 签字时间:_________

  签字地点:_______ 签字地点:_________

  开户银行:_______ 开户银行:______

  软件委托开发合同书

  甲 方:XX科技发展有限公司

  乙 方:XX省人民检察院监所处

  甲,乙双方经友好协商,一致达成本协议.双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同.

  一,合作内容

  乙方为提高监管信息管理化水平与管理手段,特委托甲方为其开发监管管理系统转换对接软件,详细要求有已方提供.

  二,合同期限

  自 年 月 日 始 至 年 月 日 止.

  三,甲方权利与义务

  1, 甲方所开发软件是自行研发的,保证不是侵权软件.

  2, 甲方将严格按照乙方提出的各项技术指标,要求进行软件的开发设计.

  3, 甲方开发的软件不得含有病毒,不得含有黄色,反动及违反国家法律规定的内容.

  4, 甲方所开发软件的所有权,版权归甲方所有,乙方只有使用权.

  5, 甲方只对乙方提出的书面要求进行开发.

  6, 甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务.

  四,乙方权利与义务

  1, 乙方托付甲方所开发的软件保证不含有反动,黄色及违反国家法律规定的内容,否则甲方将不予开发.

  2, 乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为,如不进行拷贝,篡改,泄露给第三方使用等,否则甲方将追究乙方的法律责任.

  3, 乙方托付甲方开发软件时必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细地说出需求模块,提供给甲方各项技术指标.

  4, 乙方托付甲方开发的软件在签订合同之后如需增加其它功能,必须以书面形式呈交给甲方,甲方做改动并酌情收取适当费用.

  5,售后服务热线电话:XXX 联系人:XXX

  五,乙方验收标准

  1, 乙方验收时,不得对甲方所开发的软件提出附加条件.

  2, 甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格.

  3,甲方完成软件工作, 乙方应在三日内组织验收,超过七日不验收,视为验收合格.

  六,费用结算方式

  1, 该软件乙方付给甲方费用总金额 元整.

  2, 甲方交付软件一周内,乙方支付甲方金额合同款 .

  3, 甲方收现金款后,免费为乙方维护软件及防火墙一年整 .

  4, 免费维护期过后,乙方如需甲方对该软件继续进行维护,甲方将提供有偿服务 .

  5,付款方式:电汇或现金

  七,违约责任

  1, 由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成,甲方不负任何责任,并有权向乙方提出延期要求,延期时间由双方协商确定.

  2.由于甲方原因未能按时完成软件的开发,乙方有权向甲方提出索赔,具体额度由双方协商确定,但最高不超过合同中乙方支付费用的金额。

  八,争议解决

  本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神共同协商解决.

  九,合同终止

  1, 任何一方终止合同,需提前30工作日书面通知对方,并说明正当的终止理由,由双方代表签字后方可终止本合同.

  2.由于战争,地震,火灾等不可抗拒因素导致的工作中断,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同内容的变更.

  十,附则

  1, 合同签订前未尽事宜,双方协商解决;合同签订后,经双方当事人协商一致,对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认.

  2, 本合同一式叁份,双方各持一份,具有同等的法律效力,自双方授权代表签字或盖章后生效.

  3, 本合同的详细要求见附件,附件具有同待法律效率.

  甲 方:

  代表:

  开户行:

  账号:

  地址:

  邮箱:

  联系人:

  联系电话:

  乙方:

  代表:

  开户行:

  账号:

  地址:

  邮箱:

  联系人:

  联系电话:

  年 月 日

(九)合同范文

  开发人违约责任

  《合同法》第334条规定研究开发人的违约责任是指研究开发人不履行或者不适当履行委托开发合同,依本条规定委托开发合同研究开发人的违约责任主要有以下几个方面:

  1、研究开发人未按计划实施研究开发工作的,委托人有权要求其实施研究开发计划并采取相应的补救措施。研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的,委托人有权解除合同,研究开发人应当返还研究开发经费,并赔偿因此给委托人所造成的损失。

  2、研究开发人将研究开发经费用于履行合同以外的其他目的的,委托人有权加以制止,并要求研究开发人退还相应的经费用于研究开发工作。经委托人催告后,研究开发人逾期2个月仍未退还经费用于研究开发工作的,委托人有权解除合同,研究开发人应当返还研究开发经费,并赔偿因此给委托人所造成的损失。

  3、由于研究开发人的过错,造成研究开发成果不符合合同约定条件的,研究开发人应当支付违约金或者赔偿损失。由于研究开发人 的过错,研究开发工作失败的,研究开发人应当返还部分或者全部研究开发经费,并支付违约金或者赔偿损失。

  委托人违约责任

  委托人的违约责任是指委托人不履行或者不适当履行委托开发合同。主要有以下几项:

  1、委托人迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,研究开发人不承担责任。委托人逾期两个月不支付研究开发经费或者报酬的,研究开发人有权解除合同,委托人应当返还技术资料、补交应付的报酬,赔偿因此给研究开发人造成的损失或支付违约金。

  2、委托人未按照合同约定提供技术资料、原始数据和完成协作事项,或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延误、失败的,委托人应当承担违约责任。委托人逾期两个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,研究开发人有权解除合同,委托人应当赔偿因此经研究开发人所造成的损失。

  3、逾期接受研究开发成果的责任。委托人逾期6个月不接受研究开发成果的,研究开发人有权处分研究开发成果,所获得的收益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后,退还委托人。如所得利益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的,有权请求委托人赔偿损失。

  委托开发合同条款内容

  (一)项目名称

  本条款应该用简洁、规范的语言准确地表述委托开发合同中研究开发课题的名称,从名称中能反映合同性质。如“生测室专用生物光照培养箱的开发”或“球玻面干涉仪的研制开发”,既明确了开发内容,也明确了合同的性质。

  (二)技术成果的内容、形式和要求

  本条款是合同的中心条款,必须用规范、标准的语言阐述研究开发课题所属技术领域和项目内容、技术构成、技术水平、经济效益的目标及提交研究开发成果的方式。技术范围和对技术的具体要求要具体写明,所提交研究开发成果的形式,可以是产品设计、材料配方等技术文件,或动植物新品种、微生物菌种,或样品、样机等设备。

  (三)研究开发计划

  研究开发计划是技术开发合同中的指导性文件,是顺利完成技术开发工作的关键。按照合同约定制定和实施研究开发计划是研究开发方的核心义务。一般情况下,研究开发计划应当包括以下内容:研究开发目标、现有的技术基础、现状及存在的主要问题、研究开发的方法、攻关目标和内容、研究开发实验的方法、研究开发应达到的技术水平、经费预算及技术人员安排、研究开发进度安排等事项。

  (四)研究开发经费或者项目投资的数额及其支付、结算方式

  委托开发合同中委托方应当按约定支付全部研究开发经费。研究开发经费有两种计算方式,一是按实支付。当研究开发经费不足时,委托人应当补充支付;研究开发经费剩余时,研究开发人应当如数返还;二是包干使用。结余的经费归研究开发人所有,不足的经费由研究开发人自行解决。如合同没有约定经费结算方式,一般应按包干使用处理。

  (五)利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属

  合同中应明确约定为履行合同购置的贵重设备和仪器的产权。如果当事人没有约定,凡研究开发经费实行按实支付的,所购置的设备、仪器等产权应当返还委托人;研究开发经费实行包干使用的,所购置的设备、仪器等产权归研究开发人。

  (六)履行期限、地点和方式

  该条款应包括委托开发合同的有效期限、完成开发研究工作的期限、提供开发研究成果的地点,以及以何种方式完成开发研究工作、交付开发研究成果等。

  (七)合同的变更和解除

  《合同法》第337条规定,若作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同。这是技术开发合同特有的合同解除事项,不同于一般的合同解除,应将其与一般的合同解除加以区分。

  (八)风险责任的承担

  技术开发合同中的风险责任是指研究开发方在研究开发过程中,虽然经过主观努力,但是由于现有认识水平、技术水平和科学知识及其他现有条件的限制,无法实现技术开发合同目标,而导致研究开发工作全部或部分失败而引起的财产责任。在风险处理上,当事人可事先约定风险责任的承担。如果事先无约定的,当事人可达成补充协议。如果当事人无补充协议的,该风险责任由当事人合理分担。所谓合理分担并不是平均分担,而应充分考虑到技术开发合同履行中的具体情况,如合同标的、价款、风险程度等,并斟酌当事人双方的财产状况,使合同双方对由于技术风险造成的财产损失得到公平合理的解决。在委托开发中,履行合同中因出现无法克服的技术困难,而导致研究开发失败的,研究开发方仍负有义务向委托方交付有关研究开发数据、报告及实际取得的阶段性成果,同时在合理分担损失时,这部分也应考虑进去。

  (九)技术成果的归属和分享

  委托开发合同中当事人可在合同中约定所完成开发成果的归属和分享的原则、方法,当事人既可以约定委托开发的成果属于委托人,也可以约定属于双方共有。

  (十)验收的标准和方式

  委托开发合同中应明确验收项目的范围、各项验收标准和验收方式。包括有关技术文件、资料、样品等是否齐备、合格;依照合同约定提供的技术服务和技术指导是否合格;研究开发成果是否达到约定的技术经济指标。

  (十一)报酬的计算及其支付方式

  《合同法》第331条规定,报酬是指研究开发成果的使用费和研究开发人员的工作报酬。技术开发合同可以约定研究开发经费的一定比例作为报酬,合同中没有单独约定报酬的,可理解为报酬已包含在研究开发经费中,从研究开发经费的结余中支付。

  (十二)保密义务

  本条款明确是哪一方应负保密义务、保密的内容和范围、保密的期限和泄露技术秘密的责任。涉及国家安全或者重大利益需要保密的技术,由有关保密机关核定密级后,按照法律和国家政策规定办理。

  (十三)违约金或者损失赔偿额的计算方法

  技术合同的违约金是指违反合同的损失赔偿额。违反合同的一方支付违约金后,不再计算和赔偿损失。合同特别约定一方违反合同给另一方造成的损失超过违约金时,应当补偿违约金不足部分的情况除外。

  当事人应在合同中约定违约金或赔偿额的计算方法,如果没有约定,应根据违反合同的一方给另一方造成的实际损失计算赔偿额。

  (十四)争议的解决办法

  技术开发合同当事人就合同发生争议时,一般由双方当事人协商解决纠纷。如果协商不成,可以选择诉讼或仲裁其中一种方式解决。当事人选定适用仲裁的方式解决纠纷则不得再将同一纠纷诉诸法院,仲裁裁决具有终局效力。所以在条款中应明确约定是采用仲裁或是诉讼的解决方式。

  (十五)名词和术语的解释

  为避免对关键词和术语的理解发生歧义而引起争议,合同中应对不特定的词语和概念作特定的界定,以免引起误解。

(十)合同范文

  专利代理是一种委托代理.是专利代理机构受一方当事人的委托,那么专利委托合同又是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的专利委托合同范文,感谢您的阅读。

  专利委托合同范文1委托方(以下简称甲方)

  机构代码或身份证号码

  电 话

  发 明 人

  传 真

  联 系 人

  联系电话

  通讯地址

  邮政编码

  受托方(以下简称乙方)

  电 话

  通讯地址

  邮政编码

  甲方就 (主题)委托乙方申请 囗发明 囗使用新型 囗外观设计专利以及办理申请、审批程序中的有关事宜,现双方达成如下协议:

  1.乙方接受甲方委托,指派专利代理人 李瑛 代为办理上述事务。

  2.乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任,应与甲方另行签订保密协议。

  3.乙方必须依法维护甲方的合法权益,如指派的代理人因故中途不能执行任务,应负责另行指派代理人接替。

  4.甲方如申请发明与实用新型专利,应毫无保留地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况,并提供详细的发明创造披露表格及有关资料与证明。

  5.如甲方的申请案有弄虚作假或假冒他人技术等不正当行为,由甲方承担一切责任,乙方有权终止合同,所收代理费不予退回。

  6.在合同有效期内,甲方可以解除与乙方的委托关系,但是所交代理费不予退回,未交代理费必须向乙方付清。

  7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付费用如下:

  a、代理费:囗发明 囗使用新型 囗外观设计申请 元/件。

  b、代缴官方费用:囗发明 囗使用新型 囗外观设计申请 元/件。

  c、其他费用 元,包括制图费、摄影费、翻译费、差旅费等。

  以上费用总计: 元

  8.甲方必须全额支付上述费用后,乙方才启动代理事务的有关工作。

  9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  10.在递交专利事务文件之前,甲方 囗要求 囗不要求 审阅递交稿。

  11.在本合同生效期间,甲方的“通讯地址”、“联系人”、“联系电话”等任何一项发生变化时,应及时以书面的方式通知乙方,否则,因此造成的后果完全由甲方负责。

  12.本合同履行期间发生争议,双方协商解决,若协商不成,向乙方住所地人民法院提起诉讼。

  13.其它约定:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  专利委托合同范文2根据专利法第十九条规定, 甲方) 委托 ( 乙方)的专利代理人 就名称为 代理以下业务:

  1.代办专利文献检索。(根据需要另定)

  2.代理申请发明专利、实用新型专利、外观设计专利申请。 文件的撰写(包括说明书、说明书摘要、权利要求书等),代办专利申请文件提交手续,代交专利局的专利申请费。

  3.代办专利(技术)许可证贸易。(根据需要另定)

  4. 其它事项: 。

  为顺利完成以上委托任务,甲、乙双方一致同意遵守以下条款:

  一.甲、乙双方必须密切合作;

  二.甲方:

  1.应无保留地及时向乙方提供委托项目的全部技术细节,包括提供全部技术资料、信息资料和口头答询,积极配合代理人工作。

  2.应当及时满足乙方根据法定程序提出的要求,如因甲方原因延误程序期限,其责任后果由甲方承担。

  3.应向乙方提供申请人、发明人的姓名及其详细通讯地址,如果甲方变更通讯地址的,应及时将变更结果书面通知乙方,否则,延误各项规定专利申请及审查程序的时限所带来的后果,由甲方负责。

  4.按规定自本合同签定之日起一周内,向乙方支付以下费用:

  (1)代交的专利申请费 元,实质审查费 元;

  (2)撰写和提交专利申请代理费 元;元;

  (3)代办请求实质审查代理服务费(不包括)实审答辩费。

  (4)文献检索费 元;

  (5)其他费用;元

  (6)费用的合计:

  公司账号:

  公司地址:

  三.乙方:

  1.在收到甲方提供的资料和代理费后(除协议另有规定者外),即着手进行代理业务,积极维护甲方的合法权益。

  2.在法定期限内,承担委托项目的技术保密义务。

  3. 除甲方提供资料和费用未履行本合同规定的原因之外,由于乙方的过失延误法定期限的,其后果由乙方负责。

  四.本合同任何一方要求终止和变更,必须以书面方式一周前通知对方,并办理好合同终止和变更手续,所付代理费用按实结算。

  五.合同有效期,自本合同签订日起至本合同委托事务完成终止。

  六.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  专利委托合同范文3委托方(以下简称甲方):

  受委托方(以下简称乙方):

  甲方就向国家专利局递交专利申请事项,委托乙方办理撰写申请文件以及申请、审批程序中的有关事宜,现双方达成以下协议:

  1. 乙方同意接受甲方的委托,办理上述事务;乙方对甲方提供的技术资料负有保密责任,如有失密或泄密行为,按专利法第十九条有关规定处理。

  2. 甲方按双方约定向乙方支付代理费用;因乙方原因使甲方提出的专利申请被视为撤回的,如可以弥补,由乙方免费重新代理,如不可弥补,由乙方向甲方退回已收取的代理费用;如因甲方原因导致上述结果,乙方不承担责任。

  3. 甲方应无保留地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况,提供详细的技术交底书、最接近对比文件、相关附图和有关的资料及证明。

  4. 如甲方的申请案涉及弄虚作假或抄袭他人技术等不当行为,经发现和证实后,甲方应承担一切责任,乙方有权终止合同,所收代理费用不予退回。

  5. 如甲方在申请审批期间发生发明人、申请人权利纠纷时,应按专利法及相关规定先自行协商或经有关部门调解解决,因此而发生的专利审批时限的延误、终止后果,由甲方自行承担责任。

  6. 甲方同意向乙方支付以下费用(单位:人民币元):每项发明申请基本代理费元/件,每项实用新型基本代理费元,每项外观设计基本代理费:元;官费按照国家知识产权局的标准转付,单位减缓后每项发明1070元,每项实用150元,每项外观150元;(如需乙方进行发明实审代理答复,由乙方收取实审代理费1000元/次);

  7. 本合同自双方签字或盖章、并在乙方收到申请专利必须的资料及上述费用之日起生效,到该项专利申请获中国专利局授权通知、或因甲方原因造成视为撤回或被驳回为止。

  8. 在递交申请文件前,甲方□要求□不要求审阅原稿。

  9. 在甲方专利被授权后,专利权有效期间的年费和事务的监管,乙方有权收取后续管理费200元和年费代缴手续费50元/次,否则甲方应自行监管年费缴纳和后续事务,乙方不予监管。

  10. 在甲方委托申请期间发生的专利申请复审、行政诉讼纠纷的,以及在专利权有效期间发生的专利无效程序,如果甲方委托乙方代理的,双方应另行签订书面合同。

  11. 双方同意采用email或邮寄为约定联络方式.,甲方保证其通讯地址可邮寄送达,并且如果甲方通讯地址或联系人变更,应及时书面通知乙方,否则,由此造成的所有后果,乙方不承担责任;甲方在支付专利费用时,如果以非申请人名义汇付,甲方应当传真或邮件告知乙方,否则如果造成缴费不能,乙方不承担责任。

  12. 在合同有效期内,甲方可解除与乙方的代理关系,但必须办理书面解除委托手续,已缴的代理费乙方不予退回。

  13. 代理期间双方应密切配合,有问题应协商解决;任何一方中途变更或者终止委托代理合同,违约方应承担产生的全部后果。

  14. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同样法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(十一)合同范文

  我们很多人对于提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天小编就给大家分享一下委托合同,有需要的一起阅读一下哦

  网上专利申请委托合同样本

  委托人_________因名称为_________的(发明、实用新型、外观设计)专利申请一案,委托_________指派专利代理人_________为本人(单位)的代理人。经友好协商达成如下协议:

  1.受托人指派的专利代理人(律师)应依法保护当事人的合法权益及了解的商业秘密,并保证按时完成委托事项。

  2.委托人应保证其为所申请技术的合法所有权人。

  3.委托人应及时提供申请专利所需的技术及其他相关资料并保证技术的新颖性,受托人自收到完整资料日起最迟12天内将撰写好的专利申请文件递交国家知识产权局。

  4.委托代理费及咨询费共计_________元;暂存申请费_________元。(根据需要,委托人可要求进行加急申请处理,并交纳加急费,费用数额面议;遇有特殊情况,价格面议,品牌服务价格面议。)

  ┌──────────┬────────────┬───┬───────┐

  │申请人1││联系人│ 

  ├──────────┼────────────┼───┼───────┤

  │地址││邮编 │ 

  ├──────────┼────────────┼───┼───────┤

  │单位代码或身份证号码││传真 │ 

  ├──────────┼────────────┴───┴───────┤

  │电话及电子邮箱 │

  ├──────────┼────────────┬───┬───────┤

  │申请人2││ │ 

  ├──────────┼────────────┼───┼───────┤

  │地址││邮编 │ 

  ├──────────┼────────────┼───┼───────┤

  │申请人3││ │ 

  ├──────────┼────────────┼───┼───────┤

  │地址││邮编 │ 

  ├──────────┼────────────┴───┴───────┤

  │设计人或发明人 │

  └──────────┴────────────────────────┘

  委托人(签章):_________ 受托人(签章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  专利代理委托协议参考

  一、委托事项:_________

  发明创造名称:

  □发明

  □实用新型

  □外观设计

  二、本所工作人员在申请公布或公布前有保密义务。

  三、委托人通信地址若有变更,请立即通知代理人,以防失去联系。

  四、本协议书自签字并交纳代理费和代收款后生效;本协议自专利授权之日起终止。授权后的各项事务由委托人自理。

  委托人(盖章):_________ 受托人(盖章):_________专利事务所

  联系人(签字):_________ 代理人(签字):_________

  地址:_________地址:_________

  邮编:_________邮编:_________

  电话:_________电话:_________

  传真:_________传真:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  附件

  1.申请代理费_________元,实审代理费_________元,申请代理加急费:_________元,其它费用_________元。

  2.代收款项:

  实用新型申请费□_________元

  发明申请费□_________元

  外观设计申请费□_________元

  实质审查费□_________元

  公布费□_________元

  3.代理费、代收费合计:_________元

  4.交款方式和期限:

  现金_________元

  支票_________元

  日期:_________年_________月_________日

  备注:_________

  专利代理委托合同范本

  委托人:姓名、性别、年龄、工作单位、职务、住址、电话、邮政编码(如果是法人或其他组织的,写名称即可)

  住所地:

  法定代表人:

  职务:

  代理人:

  专利事务所:

  地址:

  法定代表人:

  职务:

  现委托__________专利事务所__________专利代理为委托人_____________的专利代理人。

  代理人____________、___________的代理权限:___________________________________________

  委托人:签名(公民用)

  委托人:单位名称(法人用)

  法定代表人:签名

  年 月 日

(十二)合同范文

  民事委托代理合同是指参加民事诉讼的当事人(委托人)与有资格的代理人,如律师、近亲属等(受托人)之间签订的,约定委托代理事项、代理权限以及双方权利义务的合同。其中委托人的主要义务包括支付律师费、差旅费、叙述案情、提供证据、配合代理人调查等;代理人的主要义务包括完成委托代理事项、积极参与诉讼活动、向委托人提示法律风险、出具法律意见、保守委托人秘密等。以下是范文网小编为大家精心整理的关于民事委托代理合同范文,欢迎参考阅读。

  民事委托代理合同范文一

  委托人(下称甲方):

  受托人(下称乙方):

  甲方因与___________________________纠纷一案,委托乙方律师代理诉讼,经双方协商,订立以下条款,以资共同遵守:

  第一条 乙方接受甲方的委托,指派_______________________律师为甲方所涉纠纷案_______________诉讼代理人。

  第二条 甲方委托乙方的代理权限为:

  1.甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人

  乙方代理权限:代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解,提出反诉;

  2.甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人

  乙方代理权限:代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解;

  3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人

  乙方代理权限:代为向法院提起执行程序及相关工作,代为收转被执行标的;

  甲方委托乙方上述____________项代理工作。

  第三条 双方协商同意律师代理费及交纳办法如下:

  1.如一次性付清,甲方应在本协议签署之______日内,向乙方支付全额代理费人民币__________元;

  2.如分期支付,甲方应在本协议签订之_______日内,向乙方支付第一笔代理费人民币_________元,其余代理费于________之前缴足,共计人民币_______元;

  3.风险条款,甲方应在本协议签署之________日内,向乙方支付代理费人民币_______元,如_________________甲方向乙方加付人民币__________元;

  4.其他特别规定:

  ______________________________________________________________________________。

  第四条 乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时,除非另有特别约定,办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。

  第五条 乙方律师须依法维护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守律师职业道德,对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密以及个人隐私应当保密。如有违反,乙方依法承担赔偿责任。

  第六条 如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理合同,要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。

  第七条 甲方须真实地向乙方律师叙述案情,提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。

  第八条 如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不予退还。

  第九条 本合同有效期,自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

  第十条 甲方如依本合同第三条之约定交纳代理费的,乙方有权单方面终止其代理工作并解除本合同,已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作,甲方应及时交纳本合同第三条所确定的代理费,并按未及时缴纳部分的代理费的________%支付违约金。

  甲 方: 乙 方:

  代表人: 受托律师:

  地 址: 地 址:

  邮 编: 邮 编:

  联系电话: 联系电话:

  传 真: 传 真:

  签订时间: 年 月 日

  民事委托代理合同范文二

  甲方:

  法定代表人:

  地址:

  邮政编码:

  电话:

  传真:

  乙方:

  地址:

  邮政编码:

  电话:

  传真

  甲方因

  纠纷一案,根据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》和《律师法》等有关法律的规定,聘请乙方的律师作为委托代理人。

  甲乙双方按照诚实信用原则,经协商一致,立此合同,共同遵守。

  第一条 委托代理事项

  乙方接受甲方委托,委派律师在下列案件中担任甲方的委托代理人:

  1、对方当事人名称或者姓名:

  2、案由:

  3、审理机关:

  4、审级:

  第二条 委托代理权限

  一般代理。

  或者

  全权代理,包括(选择项):

  1、变更或者放弃诉讼请求;

  2、承认诉讼请求;

  3、提起反诉;

  4、进行调解或者和解;

  5、提起上诉;

  6、申请执行;

  7、收取或者收转执行标的;

  8、签署、送达、接受法律文书。

  第三条 乙方的义务

  1、乙方委派

  律师作为上述案件中甲方的委托代理人,甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作,但乙方更换代理律师应取得甲方认可;

  2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;

  3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断,向甲方进行法律风险提示,尽最大努力维护甲方利益;

  4、乙方律师应当根据审理机关的要求,及时提交证据,按时出庭,并应甲方要求通报案件进展情况;

  5、乙方律师不得违反《律师执业规范》,在涉及甲方的对抗性案件中,未经甲方同意,不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;

  6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密/或者甲方的个人隐私负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;

  7、乙方对甲方业务应当单独建档,应当保存完整的工作记录,对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

  第四条 甲方的义务

  1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情,提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料;

  2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作,甲方对乙方律师提出的要求应当

  明确、合理;

  3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;

  4、甲方指定

  为乙方律师的联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知委托代理人;

  5、甲方有责任对委托代理事项作出独立的判断、决策,甲方根据乙方律师提供法

  律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失,非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的,由甲方自行承担。

  第五条 律师代理费

  经双方协商同意,甲方向乙方支付律师代理费

  元人民币,自本合同生效 日内支付,甲方并同意在本委托事务完成之日,以实际实现的标的

  %或

  元整加付给乙方作为律师代理费。

  乙方户名:北京市亿嘉律师事务所

  开户行:北京银行东单支行本合同终止后或者提前解除的,应当由双方书面确认并结清有关费用。

  第六条 办案费用

  乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列办案费用,应当由甲方承担:

  1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;

  2、在乙方从事与甲方业务有关的活动中发生的包括但不限于翻译、资料、复印、交通、通讯、差旅等费用;

  3、征得甲方同意后支出的其它费用。

  4、上述办案费采取预付的形式由甲方预付乙方

  元人民币,由主办律师分阶段持费用使用清单及开支的有效凭证经甲方审核确认,据实报销多退少补。或者

  甲方一次性支付

  元人民币由乙方包干使用上述办案费用。

  乙方律师应当本着节俭的原则合理使用办案费用。

  第七条 合同的解除

  甲乙双方经协商同意,可以变更或者解除本合同。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

  1、未经甲方同意,擅自更换代理律师的;

  2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

  3、违反第三条第5-7项规定的义务之一的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

  2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;

  3、甲方逾期

  日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。

  第八条 违约责任

  乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务,甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师代理费。

  乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失,或者违反第三条第5-7项规定的义务之一的,乙方应当通过其所投保的执业保险向甲方承担赔偿责任。

  甲方无正当理由不支付律师代理费或者工作费用,或者无故终止合同,乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

  甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费:

  1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

  2、乙方完成委托代理事项后,甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

  3、甲方作为被告时,乙方律师已经为出庭作好准备,而原告方撤诉;

  4、其他非因乙方或者乙方律师的原因,甲方无故终止合同的。

  第九条 争议的解决

  本合同适用中华人民共和国《合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等法律。

  甲乙双方如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。

  第十条 合同的生效

  本合同正本一式三份,甲方执一份乙方执两份,自双方签字盖章之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事项为止。

  第十一条 通知和送达

  甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以扉页所列明的地址、传真送达,一方如果迁址或者变更电话,应当书面通知对方。

  通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮当日视为送达。

  甲方:乙方:

  代表:

  日期 日期

  民事委托代理合同范文三

  委托人(下称甲方):

  受托人(下称乙方):

  甲方因与_________________纠纷一案,委托乙方律师代理诉讼,经双方协商,订立以下条款,以资共同遵守:

  第一条 乙方接受甲方的委托,指派______________律师为甲方所涉纠纷案________________________诉讼代理人。

  第二条 甲方委托乙方的代理权限为:

  1.甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人

  乙方代理权限:代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解,提出反诉;

  2.甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人

  乙方代理权限:代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解;

  3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人

  乙方代理权限:代为向法院提起执行程序及相关工作,代为收转被执行标的;

  甲方委托乙方上述___________项代理工作。

  第三条 双方协商同意律师代理费及交纳办法如下:

  1.如一次性付清,甲方应在本协议签署之________日内,向乙方支付全额代理费人民币______________元;

  2.如分期支付,甲方应在本协议签订之_________日内,向乙方支付第一笔代理费人民币__________元,其余代理费于_________之前缴足,共计人民币_________元;

  3.风险条款,甲方应在本协议签署之__________日内,向乙方支付代理费人民币___________元,如______甲方向乙方加付人民币___________元;

  4.其他特别规定:

  _____________________________________________________________________________.

  第四条 乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时,除非另有特别约定,办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。

  第五条 乙方律师须依法维护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守律师职业道德,对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密以及个人隐私应当保密。如有违反,乙方依法承担赔偿责任。

  第六条 如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理合同,要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。

  第七条 甲方须真实地向乙方律师叙述案情,提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。

  第八条 如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不予退还。

  第九条 本合同有效期,自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

  第十条 甲方如依本合同第三条之约定交纳代理费的,乙方有权单方面终止其代理工作并解除本合同,已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作,甲方应及时交纳本合同第三条所确定的代理费,并按未及时缴纳部分的代理费的_______________%支付违约金。

  甲 方: 乙 方:

  代表人: 受托律师:

  地 址: 地 址:

  邮 编: 邮 编:

  联系电话: 联系电话:

(十三)合同范文

  委托理财又称代客理财,是同一业务从委托方和管理方角度形成的不同称谓。这是个什么样的合同呢?以下是范文网小编整理的委托理财合同,欢迎参考阅读。

  委托理财合同范文一甲方:_________

  身份证号:_________

  乙方:_________

  身份证号:_________

  甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同,并郑重声明共同遵守。

  一、乙方委托甲方代理操作乙方在_________(证券营业部)开设的资金账户,资金账号为_________ 。交易密码甲乙双方共享,乙方可以查询,但不能操作。

  二、期限一年,起始日期_________,截止日期_________,期初资产_________元。

  三、利润定义:(乙方账户)期末资产-期初资产-期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)

  利润率=利润/期初资产×100%

  四、结算

  1.委托期满后,如果利润率大于等于5%,乙方付给甲方超出5%部分的25%作为佣金,如果利润率为负数且小于-5%,即亏损大于5%,甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。举例说明,如果资金100万,到期利润10万,乙方应付给甲方(10-5)×0.25=1.25万元,如果到期亏损10万,甲方应付给乙方(10-5)× 0.25=1.25万元,如果利润在-5万与5万之间,乙方自己承担/享有。

  2.未到委托结束日期,乙方要存、取款,如果此时利润为正数,乙方付给甲方利润的25%作为佣金。

  3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。

  五、合同期内如果亏损大于10%,乙方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于30%,甲方有权终止合同,并按

  第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后,可重新签定合同。

  本合同一式两份,甲、乙各一份,签字/盖章后生效。

  甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________

  委托理财合同范文二甲方:_______________ 身份证号:____________________

  乙方:_______________ 身份证号:____________________

  甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议,并郑重声明共同遵守。

  一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________开设的资金账户,资金账号为_________________ 。交易密码甲乙双方共享,乙方可以查询,但不能操作,不得以任何形式指挥和干扰甲方操作。

  二、委托期限为 年,起始日期___________,截止日期____________ ,期初资产_____________ 元(人民币或美元)。

  三、利润定义:(乙方账户)期末资产 – 期初资产 – 期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产*100%

  四、结算

  1.委托期满后,如果已平仓单子利润率为正数,乙方付给甲方30%作为佣金。 如果已平仓单子利润率为负数,当(亏损金额/期初资产≤30%)时,乙方不付给甲方佣金,亏损由乙方自己承担。如果已平仓单子利润率为负数,且当(亏损金额/期初资产>30%)时,乙方不付给甲方佣金,超过期初资产30%的那部分亏损由甲方双方共同承担,甲方承担30%,乙方承担70%。举例说明,如果资金100万,到期利润10万,乙方应付给甲方佣金10万*30%=3万元,如果到期亏损30万以内,乙方不付给甲方佣金,亏损由乙方自己承担。如果亏损超过30万,假设亏损了40万,乙方不付给甲方佣金,超过30万那部分为10万,甲方赔偿乙方3万元,而乙方自己承担亏损37万。在结算日或委托期满时,未平仓

  的单子不能参与利润或亏损的计算,未平仓的单子是赢是亏都不拿来参加核算利润和亏损,只用平仓后的单子的赢亏情况来核算。

  2.未到委托结束日期,乙方要存、取款或终止协议的,如果此时利润为正数,乙方付给甲方利润的30%作为佣金。如果利润为负数,全部由乙方自己承担亏损。

  3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。

  五、协议期内如果亏损大于30%,乙方有权终止协议,并按第四条中第2款“未到委托结束日期”的结算方法进行结算。协议期内如果利润大于30%,甲方有权终止协议,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算,结算后再次委托视为另一次的委托。

  六、每次结算后,账户期初资产值应变更为结算后重新委托时的资金量,相当于结算后的再次委托视为新的一次委托,其赢利与亏损都与结算前的金额无关,新的账户资金量作为该次的期初资金。

  本协议一式两份,甲、乙各一份,签字/盖章后生效,请仔细阅读后,请确认完全认可时方可签字。

  甲方签字: 乙方签字:

  日期: 日期:

  委托理财合同范文三甲方:_______________ 身份证号:____________________

  乙方:_______________ 身份证号:____________________

  甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同,并郑重声明共同遵守。

  一、甲方提供资金帐户并且开通网上交易。甲方委托乙方代理操作甲方在________________(证券营业部)开设的资金账户,资金账号为_________________ 。交易密码甲乙双方共享,甲方可以查询,但不能操作。

  二、期限一年,起始日期___________,截止日期____________,期初资产_____________ 元。

  三、利润定义:(甲方账户)期末资产 – 期初资产 (证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产*100%

  四、委托方式与结算

  1、 委托期满后,如果利润率大于等于3.25%,甲方付给乙方超出3.25%部分的50%作为佣金, 如果利润率为负数且小于-3.25%,即亏损大于3.25%,乙方付给甲方超出3.25%部分的50%作为赔偿。举例说明,如果资金100万,到期利润10万,甲方应付给乙方(10-3.25)* 0.5=3.375万元,如果到期亏损10万,乙方应付给甲方(10-3.25)* 0.5=3.375万元,如果利润在-3.25万与3.25万之间,甲方自己承担/享有。

  2、未到委托结束日期,甲方不得取用账户资金。如果甲方一定要取用资金,若此时利润为正数,甲方付给乙方利润的50% 作为佣金,然后重新签订合同。

  3、甲乙结算金额精确到百元,不足百元部分舍去不计,付款手续费由付款方支付。

  五、提前中止合同

  合同期内如果亏损大于10%,甲方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于30%,乙方有权终止合同,并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后,可重新签定合同。

  六、交易对象:A股、B股、国债、企业债、可转债、三板转让、封闭式基金、ETF、权证(可选择一种或多种)。

  本合同一式两份,甲、乙各一份,签字/盖章后生效

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:

(十四)合同范文

  委托别人办理事情就需要签合同的哦,今天小编就给大家分享一下委托合同,有需要的来阅读吧

  出售房屋委托代理协议书

  委托方(以下简称甲方):

  代理方(以下简称乙方):

  甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:

  一、不动产基本情况:

  甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层,共_________(套),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米,户型_________;房屋所有权证号:_________,属于:_________。附房屋状况表。

  二、销售价格与收款方式:

  1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得_________%、乙方得_________%。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可。

  2、甲方确认由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式:

  1、一次性付款结算方式:一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

  2、按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。

  四、结算方式:

  双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。

  为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。

  五、代理期限及代理权限:

  1、本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后,本合同自行终止。

  2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

  4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________%出售。

  六、代理费的收取

  1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的_________%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得_________%,乙方得_________%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。

  2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

  3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_________元。

  七、双方权利义务:

  1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。

  1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

  2)已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应征得另一方的书面同意。

  3)原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。

  4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

  5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

  2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。

  3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。

  4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。

  5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

  6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。

  7、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。

  八、违约责任:

  1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

  2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。

  九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

  十、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

  十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

  十二、如有其它事宜,可签订补充协议。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):

  代表(签字):_________代表(签字):

  联系地址:_________联系地址:

  联系电话:_________联系电话:

  开户行:_________开户行:

  帐号:_________帐号:

  _________年____月____日_________年____月____日

  房地产委托代理合同样本

  认购方(甲方):

  地址:

  身份证号码:

  电话/手机:

  代理方(乙方):

  地址:

  电话:传真:经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:

  第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2,其中附属面积 m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

  第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2,总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %,即:¥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

  第三条 该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为 .

  A、买方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付

  第四条 付款方式选择:

  A、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币 元,并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %,即 元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

  B、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币 元,并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元,乙方代甲方向银行申请 成 年即人民币 元按揭贷款,所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起 日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

  第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。

  第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。

  第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必须三天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  代理人: 经办人:

  合同于 年 月 日在珠海订立

  关于房地产委托代理销售协议

  被代理人(甲方):_______

  代理人(乙方):_________

  第一条 订立合同的基础和目的

  依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。

  第二条 代理事项

  (一)委托交易房地产的基本情况

  1.座落:_________;

  2.建筑面积:_________平方米;

  3.权属:_________。

  (二)代理事项_________。

  第三条 合作期限

  (一)本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

  (二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

  (三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理人。

  第四条 费用负担

  本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

  具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

  第五条 销售价格

  销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

  第六条 佣金支付

  (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)

  1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%,具体数额为_________元支付给乙方;

  2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。

  (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金的_________%,具体数额为_________元,给付甲方。

  第七条 预收、预支费用处理

  乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元,用于甲方委托的_________事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。

  第八条 双方当事人权利义务

  (一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;

  (二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人;

  第九条 违约责任

  (一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:

  1.完成的事项违反合同约定的;

  2.擅自解除合同的;

  3.与他人私下串通,损害对方利益的;

  4.其他过失损害对方利益的。

  (二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%,计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

  第十条 声明及保证

  甲方:

  (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  (三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  (四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  乙方:

  (一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  (二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  (三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  (四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  第十一条 保密

  双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

  一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

  第十二条 不可抗力

  本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

  第十三条 通知

  (一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  (二)各方通讯地址如下:_________。

  (三)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

  第十四条 争议的处理

  (一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  1.提交_________仲裁委员会仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  第十五条 解释

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  第十六条 补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十七条 合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方(盖章):________乙方(盖章):________

  代表人(签字):______代表人(签字):______

  ________年____月____日________年____月____日

  签订地点:____________ 签订地点:___________

(十五)合同范文

  委托合同自双方达成一致的协议时即成立,不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。以下是范文网小编为大家精心整理的3篇介委托合同范文,欢迎参考阅读。

  中介委托合同范文一

  委托方(以下简称甲方):

  代理方(以下简称乙方):

  身份证号码:

  甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:

  一、不动产基本情况:

  甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层(车库门面为第一层),共 (套),建筑面积_____平方米;房屋所有权证号: ,国土使用证号:

  二、销售价格与收款方式:

  1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳,销售单价为 元/平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价,须征得甲方书面认可或短信通知。

  2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。

  三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式:

  1、现金支付方式:甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金,余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法,并做好面签及交房后,由购房客户一次性支付给甲方。

  2、按揭贷款的支付方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。

  四、代理期限及代理权限:

  1、本合同代理期限为____个月,自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后,本合同自行终止。

  2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同,并代甲方收取购房押金及房款。

  3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。

  五、代理费的收取

  1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的___%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得___%,乙方得___%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款或代收押金中扣除。

  2、甲方上述房产销售底价为总价 元人民币,高于底价部分归乙方所有,甲方不另行向乙方支付代理费。

  3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

  六、双方权利义务:

  1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。 ①《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

  ②已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷,造成相关违约责任由甲方承担。

  ③原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。 ④房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

  ⑤房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

  2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。

  3、若甲方按本合同第五款第1条之规定支付乙方的代理费,则乙方在与客户签订房屋买卖合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户面签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。

  4、若甲方按本合同第五款第2条之规定委托乙方代理销售上述房产,则甲方只按底价收取房款,整个交易由乙方全权负责,乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后,甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购房客户完成交易。否则,视甲方为违约5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。

  6、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

  7、甲方应在购房客户房款付清后,即将上述房产交付给购房客户。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方承担。

  8、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。

  七、违约责任:

  1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订房屋买卖合同,如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款,乙方有权终止房屋买卖合同,并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

  2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。

  八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

  九、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

  十、本合同一式两份共3页,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

  十一、如有其它事宜,可签订补充协议。

  甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表(签字): 代表(签字): 联系地址:联系地址:联系电话:联系电话:

  中介委托合同范文二

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  就乙方接受甲方委托代为办理 事宜,双方经友好协商,达成如下协议:

  第一条 甲方委托事项

  甲方委托乙方代为办理 的事务和相关法定手续:

  第二条 乙方代理服务事项

  第三条 双方指定联系人

  甲方指定为代办事务联系人,乙方指定为代办事务的联系人。

  第四条 代办费用及支付方法

  1.本协议各项费用共计人民币: ¥

  2.代办事务完成,并经甲方验收后,甲方根据乙方所提供的账户信息,向乙方支付本协议项下代办费用,乙方应按甲方要求开具合法有效的发票。

  3.乙方指定账户的信息如下:

  开户名称:

  开户银行:

  账号:

  第五条 双方权利及义务

  1.乙方在代办甲方委托事宜时,应及时向甲方汇报相关进展;

  2.甲方有权随时向乙方了解代办事务的具体进展情况;

  3.乙方应秉善良诚信之原则,及时办理甲方委托事务,履行应尽的代理义务,维护甲方的最大合法权益。如因乙方的工作过失损害了甲方的利益,乙方须及时采取相应措施弥补因此造成的直接损失;

  第六条 违约责任

  1.因乙方工作延迟或未能如期履行本协议的代理事项,致使损害甲方合法权益的,甲方有权要求乙方退还全部代理费用并承担由此造成的一切法律责任及经济损失;

  2.甲乙双方不得无故延迟、中止履行或解除合同,因一方无故解除合同造成对方损失的,由过错方承担赔偿责任;

  第七条 保密条款1. 乙方应该将从甲方或其代表获得的所有信息和资料,包括本协议的内容视同保密信息处理,未经甲方同意不得透露给任何第三方。

  2. 乙方只能在执行与本协议有关代理事项的过程中,使用从甲方或其代表处获得的信息和资料。

  3. 乙方违反此义务造成甲方损失的,应承担相应法律责任,赔偿甲方所有直接和间接经济损失,赔偿金最低为。

  第八条 纠纷解决

  1.甲乙双方涉及本合同履行而发生争议,应本着友好协商的方式解决。协商未果,双方同意提交裁委员会,适用中国法律进行仲裁。

  2.在争议解决期间,协议中未涉及争议部分的条款仍须履行。

  第九条 其他

  1.本协议自双方签字或盖章之日起生效,自代办业务完成后自动终止;

  2.本协议签订之后,甲乙双方应认真自觉遵守,并不得擅自更改、终止本协议;

  3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  4.未经甲方书面同意,乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三人。

  5.乙方的法定代表人及在本协议上签名的乙方授权代表对乙方在本协议所有应履行义务承担连带保证责任。 (以下无正文)

  甲方:

  (盖章)

  授权代表(签字):

  签订日期:

  乙方:

  (盖章)

  法定代表人(签字&手印): 身份证号码:

  联络电话:

  住址:

  授权代表(签字&手印): 身份证号码:

  联络电话:

  住址:

  签订日期:

  中介委托合同范文三

  甲方:___________________________

  乙方:

  上述双方经协商,甲方全权委托乙方进行融资项目的操作,并就以下合作达成共识,共同遵照履行。

  第一条 甲方委托乙方融资人民币元,并按协议要求支付给乙方中介服务费,金额为甲方融资总额的 %。

  第二条 甲方主要责任

  1、甲方应按乙方的具体要求,准备相关资料,做好配合工作。甲方所提供的相关证照资料、签字文书等真实、合法、有效、无任何欺诈行为。

  2、甲方不得任意变更主张,致使乙方徒劳和丧失信誉。若有此情发生,甲方须消除影响,恢复信誉,支付违约金或者赔偿损失。

  3、甲方应无条件按约定支付中介服务费,中介服务费从资金到账当日按同台交割支付融资总额的 %给乙方作为中介服务费。若有恶意逃避或故意拖延支付,甲方无条件按款到当日起每延迟一天按应付金额的千分之三支付滞纳金,直到清偿为止,并承担因此索付引起的相关费用(包括:律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)。

  4、乙方收取的中介服务费为税后所得,具体完税手续由甲方全权负责,甲方将以现金方式或者按照受委托人指定的帐户给予汇款。

  5、未经受乙方书面允许或不在场的情况下,甲方如与乙方曾居间介绍的资金方擅自私下成功合作融资业务的行为,也视为甲方引资服务成功,甲方须继续履行本协议之内容,并不得以任何

  7.本协议有效期为自协议签订日起 个月有效。

  第三条 乙方主要责任

  1、为甲方寻找、介绍符合甲方要求的资方;真实反映资方的履约能力和资信情况,力争促成甲方与资方成交;诚实守信,保守甲方和资方的商业秘密;为甲方和资方订立、履行合同提供约定的服务。

  2、乙方不得擅自转让甲方和资方的经济成果,不得隐瞒资方真实情况。

  第四条 此《中介委托协议》为不可撤销、不可更改、无条件保证兑现的见索即付凭证,资金到帐当日即刻生效,不受甲方公司股权、名称或法定代表人等变更影响,具有永久法律效力,整笔引资完成及所有款额划入委托人指定账户后失效,此协议书内所有单位及委托人,均需对此严格保密,完全遵守国际商会ICC/600出版物有关保密及条款执行。

  此委托协议的电子扫描件、传真件、复印件与原件具同等法律效力。

  第五条 如果出现不可抗力,双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行。合作期限可根据中止的期限而作相应延长,但须双方协商一致,任何一方均不会因此而承担责任。

  第六条 任何一方违反有关条款,违约方应赔偿遵约方损失。

  第七条 本合同一式二份,双方各持一份。本合同履行发生争议双方应协商解决,协商不成应在福州市人民法院诉讼。

  甲方(盖章): 代表人(签字): 联系电话:

  乙方(盖章): 代表人(签字): 联系电话:

  签订时间_________年____月____日

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